1579 Rue Marie-Anne E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Montréal)
Condo à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) — 695 000 $
Caractéristiques
- Type : Condo
- Prix : 695 000 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- Superficie habitable : 1 216 pi²
- Terrain : 2 497 pi²
- Ville : Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
- N° MLS : 10984103
- Courtier : BARNES Québec
- Agence : BARNES Québec
Description
Découvrez ce superbe 112 m² niché dans les arbres, au dernier étage d'une bâtisse centenaire impeccablement entretenue (façade 2007, toiture 2016, pieutage 2018, escalier 2026). Ce bien rare allie cachet d'origine -- moulures, briques et bois franc -- et luminosité exceptionnelle. Situé sur la paisible rue Marie-Anne, vous êtes à deux pas du parc La Fontaine, du métro Mont-Royal et de l'effervescence des rues Rachel et Mont-Royal. Un cadre de vie idéal à proximité des écoles et services. Alliez le charme historique au confort urbain dans une copropriété de confiance. Une visite s'impose !=== Une copropriété bien gérée ===-340$ de frais de copropriété pour couvrir le montant de l'assurance, des taxes municipales et de la taxe scolaire.- Il y a présentement 7,600$ sur le compte de la copropriété.=== Une copropriété impeccablement entretenue ===1996 - Pieutage mur est et façade (Hénault et Gosselin)2005 - Relevé des niveaux confirmant la stabilisation (Hénault et Gosselin)2006 - Réfection de la façade en pierres (Les Poseurs de Pierre Rive-Sud Inc.)2011 - Réfection du toit (Couvreurs Anjou Inc.)2018 - Pieutage mur ouest (BISSON)2022 - Relevé des niveaux confirmant la stabilisation (BISSON)2023 - Création d'un rangement dans l'ancien garage. Renforcement de la structure2026 - Réfection des escaliers extérieurs et balcon du 2e (Balcons Verdun)2026 - Nous avons constaté fin 2025 un affaissement au niveau de la poutre centrale. BISSON va intervenir pour consolider/pieuter (nous…
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