4412 Av. Christophe-Colomb Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Montréal)

Condo à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) — 1 099 000 $

Caractéristiques

• Type : Condo
• Prix : 1 099 000 $
• Chambres : 3
• Salles de bain : 1
• Superficie habitable : 1 603 pi²
• Ville : Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
• N° MLS : 19203846
• Courtier : BARNES Québec
• Agence : BARNES Québec

Description

Charmante copropriété indivise de plus de 1 600 pi² sur deux niveaux au coeur du Plateau-Mont-Royal. Cachet préservé : vitraux, boiserie et hauts plafonds. Grande aire de vie ouverte et conviviale, 3 chambres dont une au sous-sol, espaces bureau, abondant rangement et niveau inférieur entièrement aménagé. Terrasse arrière intime, vaste balcon avant et accès à une ruelle verte exceptionnelle. Garage privé avec accès intérieur direct inclus, une rareté dans le secteur. Possibilité d'acquérir un second garage. À quelques pas du métro Mont-Royal, du parc La Fontaine, de l'avenue Mont-Royal et de sa rue piétonne estivale.CE QU'IL FAUT SAVOIRLOCALISATION* Emplacement de choix au coeur du Plateau-Mont-Royal.* À quelques pas de l'avenue Mont-Royal, de ses commerces, cafés, restaurants et services.* À distance de marche du métro Mont-Royal et du parc La Fontaine.* Secteur recherché offrant un équilibre exceptionnel entre vie urbaine, tranquillité et qualité de vie.* Accès à une ruelle verte particulièrement appréciée des résidents du secteur, reconnue pour son ambiance conviviale et sécuritaire.LA PROPRIÉTÉ* Copropriété indivise aménagée dans un immeuble de caractère construit en 1928.* Superficie habitable sur deux niveaux totalisant 148,7 m² (1 601 pi²), selon le certificat de localisation disponible.* Cachet architectural soigneusement préservé : vitraux d'origine, boiseries, hauts plafonds et planchers de bois.* Luminosité remarquable grâce à une généreuse fenestration.* Vaste…

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