7841 - 7843 Rue D'Iberville Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Montréal)

Condo à vendre à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) — 799 000 $

Caractéristiques

• Type : Condo
• Prix : 799 000 $
• Chambres : 3
• Salles de bain : 1
• Terrain : 2 250 pi²
• Année de construction : 1954
• Ville : Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
• N° MLS : 24325502
• Courtier : BARNES Québec
• Agence : BARNES Québec

Description

Duplex situé dans le secteur Saint-Michel, composé de deux logements 4 ½ offrant chacun 2 chambres à coucher. Revenus annuels de 38 700 $, avec baux renouvelés jusqu'au 30 juin 2027. La propriété comprend également un sous-sol complet, un garage intégré ainsi qu'une cour arrière offrant un bel espace extérieur. Plusieurs rénovations effectuées dans la dernière année. Emplacement pratique à proximité du métro Iberville, des commerces, écoles et transports en commun, avec accès facile aux principaux axes routiers. Une propriété intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble bien situé et générant des revenus. Ce duplex offre deux logements spacieux et bien distincts, chacun comprenant 3 chambres à coucher et bénéficiant de ses propres espaces extérieurs.REVENUS :Les deux logements sont actuellement loués, générant des revenus locatifs de 3 225 $ par mois, soit 38 700 $ annuellement. Les deux baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2027, offrant une stabilité locative appréciable pour un futur propriétaire.#7841 - Rez-de-chausséeLe logement du rez-de-chaussée propose une configuration fonctionnelle comprenant 3 chambres à coucher, un salon lumineux ainsi qu'une cuisine avec espace repas. Les pièces bénéficient d'une belle fenestration et de planchers de bois dans plusieurs espaces. Deux balcons complètent le logement, soit un à l'avant et un à l'arrière, permettant de profiter de l'extérieur des deux côtés de la propriété.Le locataire du 7841 bénéficie également…

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