908-1518 Rue Sherbrooke O.
Maison à vendre à Ville-Marie, Montréal — 489 000 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 489 000 $
- Salles de bain : 1
- Terrain : 3 129 pi²
- Année de construction : 2025
- Ville : Montréal
- Secteur : Ville-Marie
- N° MLS : 10587129
- Courtier : BLVD Immobilier
- Agence : BLVD Immobilier
Description
Excellente opportunité d'investissement au coeur du Golden Square Mile. Situé au 9e étage, ce studio moderne offre une configuration optimisée, idéale pour maximiser le rendement locatif. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'Université McGill, du centre-ville, du métro Guy-Concordia, ainsi que de nombreux commerces et services, assure une forte demande locative constante auprès des étudiants et jeunes professionnels. L'unité propose un espace à aire ouverte lumineux et fonctionnel, facile à aménager et à louer. Une propriété idéale pour un investisseur recherchant un actif stable, bien situé et à fort potentiel! Opportunité d'investissement au coeur du Golden Square Mile. Ce studio moderne situé au 9e étage d'un immeuble récent (2025) offre une superficie d'environ 37,4 m² avec une configuration optimisée, idéale pour maximiser le rendement locatif. Grâce à son emplacement stratégique à proximité immédiate de l'Université McGill, du centre-ville, du métro Guy-Concordia et de tous les services, l'unité bénéficie d'une forte demande locative constante, tant auprès des étudiants que des jeunes professionnels. L'immeuble récent assure une gestion simplifiée, des coûts d'entretien prévisibles et une attractivité accrue pour les locataires recherchant confort et modernité. L'espace à aire ouverte, lumineux et fonctionnel, permet une mise en location rapide avec un excellent potentiel de valorisation à long terme. Une occasion idéale pour…
Détails
- Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Facilité d'accès : Ascenseur
- Fenêtres : Aluminium
- Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
- Services disponibles : Aires communes, Chute à déchets, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Sauna, Terrasse sur le toit
- Système d'égouts : Municipal
- Type de fenêtre : Oscillo-battant
- Zonage : Résidentiel
- Salle de bains — 4,4 × 8,7 pi (Céramique)
- Cuisine — 11,3 × 5,8 pi (Bois)
- Salle à manger — 7,4 × 4,11 pi (Bois)
- Salon — 10,10 × 14,10 pi (Bois)
- Hall d’entrée/Vestibule — 4,7 × 5,7 pi (Bois)