3494-3498 Rue Ste-Catherine E.
Multiplex à vendre à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, Montréal — 1 399 000 $
Caractéristiques
- Type : Multiplex
- Prix : 1 399 000 $
- Chambres : 4
- Salles de bain : 1
- Superficie habitable : 2 350 pi²
- Terrain : 3 339 pi²
- Année de construction : 1900
- Ville : Montréal
- Secteur : Mercier/Hochelaga-Maisonneuve
- N° MLS : 16404265
- Courtier : BLVD Immobilier
- Agence : BLVD Immobilier
Description
Voici un spacieux 5-plex mettant en valeur une architecture montréalaise classique avec une élégance intemporelle. Immeuble de coin avec des grands logements offrant de hauts plafonds, de grandes fenêtres et une abondante lumière naturelle. Bien entretenu avec un bon potentiel d'optimisation. Situé dans un secteur recherché et en pleine croissance à proximité des commerces, des transports en commun et tous les services, emplacement ideal pour location. Bons locataires avec un revenu stable. Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur à la recherche de cachet et de valeur. Magnifique 5-plex construit en 1900, alliant cachet d'époque et améliorations récentes. Le logement principal, spacieux et lumineux grâce à ses fenêtres de coin, est disponible pour propriétaire-occupant. Cuisine et salle de bain principales rénovées en 2026. Cuisine du logement 3494 refaite en 2024 et salle de bain du 600 Aylwin rénovée en 2023. La façade en brique (côté Aylwin) a été refaite et les portes-patio ont été remplacées. L'immeuble est bien entretenu et occupé par de bons locataires, assurant des revenus stables. Deux espaces de stationnement ajoutent à la valeur. Le sous-sol, extrêmement vaste, offre un potentiel exceptionnel pour aménagement selon vos besoins -- les possibilités sont infinies. Situé dans un secteur recherché, près des services, commerces et transports, cet immeuble séduit par son élégance intemporelle et sa luminosité naturelle. Une occasion idéale…
Détails
- Stationnement
- Allée : Asphalte
- Mode de chauffage : Eau chaude, Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Énergie pour le chauffage : Électricité
- Fondation : Pierre
- Revêtements : Brique, Pierre
- Proximité : Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
- Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé
- Stationnement (total) : Extérieur
- Système d'égouts : Municipal
- Toiture : Bitume et gravier
- Zonage : Résidentiel
- Salon — 11,6 × 14,6 pi (Bois)
- Salle à manger — 11,9 × 16,2 pi (Bois)
- Cuisine — 14,1 × 15,4 pi (Bois)
- Chambre à coucher — 11,5 × 13,1 pi (Bois)
- Chambre à coucher — 11,8 × 12,0 pi (Bois)
- Chambre à coucher — 11,5 × 13,9 pi (Bois)
- Bureau à domicile — 8,0 × 13,4 pi (Bois)
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