4656-4660 Rue Notre-Dame O.
Triplex à vendre à Le Sud-Ouest, Montréal — 1 329 000 $
Caractéristiques
- Type : Triplex
- Prix : 1 329 000 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Superficie habitable : 1 206 pi²
- Terrain : 1 948 pi²
- Année de construction : 1910
- Ville : Montréal
- Secteur : Le Sud-Ouest
- N° MLS : 18225820
- Courtier : BLVD Immobilier
- Agence : BLVD Immobilier
Description
Excellente opportunité d'investissement au coeur de Saint-Henri! Magnifique triplex en pierre grise situé sur la très recherchée rue Notre-Dame Ouest, générant d'excellents revenus et offrant un fort potentiel d'optimisation. Le local commercial au rez-de-chaussée constitue un atout de choix, offrant une excellente flexibilité et un fort potentiel locatif. Deux spacieux logements de type 4 ½ complètent l'immeuble, chacun doté d'un grand balcon. Cet immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Excellente opportunité d'investissement au coeur de Saint-Henri! Magnifique triplex en pierre grise situé sur la très recherchée rue Notre-Dame Ouest, générant d'excellents revenus et offrant un fort potentiel d'optimisation. Le local commercial au rez-de-chaussée constitue un atout de choix, offrant une excellente flexibilité et un fort potentiel locatif. Deux spacieux logements de type 4 ½ complètent l'immeuble, chacun doté d'un grand balcon avec vue sur le mont Royal. Cet immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. INFORMATIONS GÉNÉRALES : * Magnifique façade en pierre grise. * Immeuble comprenant 1 local commercial et 2 logements résidentiels. * Excellents revenus locatifs. * Fort potentiel d'optimisation des revenus. * Occupation possible du local commercial dès le 1er octobre 2026. * Unité 4656 (2e étage) : spacieux…
Détails
- Aménagement du terrain : Clôturé
- Mode de chauffage : Plinthes électriques, Radiant
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Énergie pour le chauffage : Électricité
- Fondation : Pierre
- Revêtements : Brique
- Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Services disponibles : Balcon/Terrasse
- Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Système d'égouts : Municipal
- Type de fenêtre : Coulissante, Guillotine
- Toiture : Membrane élastomère
- Topographie : Plat
- Zonage : Résidentiel
- Hall d’entrée/Vestibule — 3,2 × 10,2 pi (Parqueterie)
- Hall d’entrée/Vestibule — 7,3 × 13,3 pi (Plancher flottant)
- Salon — 12,10 × 11,6 pi (Parqueterie)
- Salon — 12,11 × 10,3 pi (Plancher flottant)
- Salle à manger — 10,4 × 11,8 pi (Plancher flottant)
- Salle à manger — 9,7 × 10,4 pi (Plancher flottant)
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