743-747 Av. Atwater
Triplex à vendre à Le Sud-Ouest, Montréal — 999 900 $
Caractéristiques
- Type : Triplex
- Prix : 999 900 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Superficie habitable : 851 pi²
- Terrain : 1 493 pi²
- Année de construction : 1900
- Ville : Montréal
- Secteur : Le Sud-Ouest
- N° MLS : 26369979
- Courtier : BLVD Immobilier
- Agence : BLVD Immobilier
Description
Emplacement de choix sur l'avenue Atwater, à quelques pas du métro Lionel-Groulx! Ce triplex semi-commercial et semi-résidentiel offre un salon de coiffure au rez-de-chaussée occupé par un locataire de longue date, ainsi que deux logements résidentiels à l'étage. Une excellente opportunité d'investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés et dynamiques de Montréal. Bons revenus locatifs actuels et potentiel d'optimisation intéressant. Une occasion rare d'acquérir un immeuble à revenus polyvalent dans un emplacement exceptionnel. EMPLACEMENT DE CHOIX SUR L'AVENUE ATWATER -- À QUELQUES PAS DU MÉTRO LIONEL-GROULX! Excellente opportunité d'investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés et dynamiques de Montréal. Ce triplex semi-commercial et semi-résidentiel combine un salon de coiffure bien établi au rez-de-chaussée avec deux logements résidentiels à l'étage, offrant une source de revenus diversifiée et intéressante. Le local commercial est occupé par un locataire de longue date, assurant une présence commerciale établie et une certaine continuité au rez-de-chaussée. Les deux logements résidentiels à l'étage complètent la propriété et génèrent des revenus locatifs additionnels. Situé directement sur l'avenue Atwater, à proximité immédiate du métro Lionel-Groulx, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un emplacement stratégique. Commerces, restaurants, services, transport en commun et nombreuses commodités se…
Détails
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Énergie pour le chauffage : Électricité
- Fondation : Pierre
- Particularité de la construction : Centenaire
- Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Sous-sol : 6 pieds et plus
- Système d'égouts : Municipal
- Toiture : Membrane élastomère
- Zonage : Commercial, Résidentiel
Voir l'annonce originale chez BLVD Immobilier
Propriétés à vendre à Montréal · Triplex à vendre à Montréal