3473-3475 Boul. St-Laurent

Commercial à vendre à Le Plateau-Mont-Royal, Montréal — 2 800 000 $

Caractéristiques

• Type : Commercial
• Prix : 2 800 000 $
• Chambres : 4
• Superficie habitable : 1 989 pi²
• Terrain : 3 635 pi²
• Année de construction : 1885
• Ville : Montréal
• Secteur : Le Plateau-Mont-Royal
• N° MLS : 28671020
• Courtier : BLVD Immobilier
• Agence : BLVD Immobilier

Description

Une occasion exceptionnelle au coeur du Plateau-Mont-Royal! Situee dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Montreal; cette propriété semi-commerciale unique repose sur un terrain de 337,7 metre carrés, offre un potentiel de développement pouvant atteindre *4 étages avec 2 adresse sur la rue Saint-Dominique * future, permettent de maximiser la valeur locative tout en préservant le cachet unique du Plateau-Mont-Royal. Un lieu où le charme historique, la vie urbaine et le POTENTIEL d'avenir se rencontrent. Le potentiel de développement futur est assujetti aux approbations municipales. L'acheture doit vérifier toutes les informations auprès de la Ville. Cette propriété est située dans un secteur patrimonial désigné et est assujettie à la réglementation patrimoniale en vigueur.

Détails

• Approvisionnement en eau : Municipalité
• Équipement disponible : Climatiseur central, Système d'alarme
• Genre de commerce : Boutique de cadeaux
• Particularités : Étude environnementale phase 1
• Particularité de la construction : Centenaire
• Proximité : Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
• Services disponibles : Détecteur d'incendie
• Sous-sol : Partiellement aménagé, Autre, Bas (moins de 6 pieds)
• Système d'égouts : Municipal
• Type de commerce/Industrie : Detail
• Zonage : Commercial, Résidentiel

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