400-402 Rue Alexandre

Duplex à vendre à Les Nations, Sherbrooke — 388 000 $

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Caractéristiques

Description

VENTE RAPIDE-Opportunité d'affaire-investissement Poss.aussi une nouvelle construction-le terrain près de 16500pc.Très stratégique comme lieu.RDC Vacant 2850pc env.loyer de 3500$ potentiel avec une devanture rénovée.très rare d'avoir 2 sous-sols avec sortie extérieure d'env 3000pc avec 1800$/mois potentiel.Pour le 2e avec 2500pc env.loyer potentiel de 2800$ Le plus important c'est l'ajout d'un terrain arrière pour un grand stationnement privé poss.de 14 autos aussi Poss de location d'espace de stat.loyer possible.Potentiel de revenus bruts de 97 200$ BRUT par année.Près de toutes commoditées.génération en génération. Situé près des transports, des écoles, des commerces et des loisirs, cet immeuble est une superbe opportunité pour un avenir très prometteur avec un passé enrichissant de génération en génération. ***** le RDC est vacant pour plusieurs opportunité d'avoir..... *** Le 2e étage est présentement occupé par une école de Karaté. le locataire en place peut quitter les lieux ou bien continuer la location à l'acheteur. Il y a plusieurs petites pièces qui a déjà été loué séparément. *** le sous-sol avec un immense espace d'entreposage avec sortie indépendante. le locataire en place peut quitter les lieux ou bien continuer la location à l'acheteur. Le chauffage de tout l'immeuble est à eau chaude est alimenté au gaz naturel travaux et rénovations : Installation des portes et certaines fenêtres en 2021 Rénovation majeure de la façade en…

Détails

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