4245-4249 Rue de Bordeaux

Triplex à vendre à Le Plateau-Mont-Royal, Montréal — 999 000 $

Caractéristiques

• Type : Triplex
• Prix : 999 000 $
• Chambres : 2
• Salles de bain : 1
• Superficie habitable : 815 pi²
• Terrain : 1 298 pi²
• Année de construction : 1900
• Ville : Montréal
• Secteur : Le Plateau-Mont-Royal
• N° MLS : 15504787
• Courtier : Century 21 Quebec
• Agence : Century 21 Quebec

Description

Triplex avec occupation au rez-de-chaussée. Chaque logement est un 4 ½ ou 5 ½. Chauffage électrique. Cour arrière privée. Toit refait à neuf en 2022 (membrane). Situé dans un emplacement de choix sur le Plateau, en face d'une école secondaire avec une piste cyclable dans la rue, à quelques pas du parc Lafontaine et de l'avenue Mont-Royal. À distance de marche du métro Mont-Royal (ligne orange). Possibilité de visiter le rdc. Visites au 2e étage et 3e étages suivant une offre acceptée. 4249 Bordeaux : Rez-de-chaussée - Libre. 4247 Bordeaux : 2e étage - Loué jusqu'au 31 juillet 2027 à 1470$/mois. 4245 Bordeaux : 3e étage - Loué jusqu'au 30 juin 2027 à 1495$/mois. --- Préférence de vendre avec 4251-4253 rue de Bordeaux (no. centris 17361823) Le triplex est en copropriété horizontal divise avec le 4251-4253 Bordeaux, qui appartient également au même propriétaire. Un NEQ est enregistré au nom du syndicat et des frais annuels s'y rattachent. Cadastre exclusif : 5 160 604 Cadastrale commun : 5 186 165, 5 186 166 Travaux de fondation requis. Soumission de Bisson disponible. --- En 2022, des modifications ont été apportées à la loi sur le courtage immobilier concernant la représentation. Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Nous recommandons à l'acheteur d'être représenté par le courtier de son choix et que le courtier de l'acheteur soit présent à toutes les visites de la propriété. Il…

Détails

• Mode de chauffage : Plinthes électriques
• Approvisionnement en eau : Municipalité
• Énergie pour le chauffage : Électricité
• Fondation : Autre, Pierre
• Appareils en location : Chauffe-eau
• Revêtements : Aluminium, Brique
• Proximité : Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• Services disponibles : Cour
• Sous-sol : Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
• Système d'égouts : Municipal
• Toiture : Membrane élastomère
• Zonage : Résidentiel
• Autre — 10,1 × 13,3 pi (Céramique)
• Salon — 13,5 × 8,0 pi (Bois)
• Chambre à coucher principale — 8,0 × 11,5 pi (Bois)
• Chambre à coucher — 12,7 × 8,0 pi (Bois)
• Chambre à coucher — 13,5 × 6,7 pi (Bois)
• Salle de bains — 9,11 × 6,7 pi (Céramique)
• Hall d’entrée/Vestibule — 3,3 × 3,6 pi (Bois)

Voir l'annonce originale chez Century 21 Quebec

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