Rue Delorme

Terrain à vendre à Les Nations, Sherbrooke — 325 000 $

Caractéristiques

• Type : Terrain
• Prix : 325 000 $
• Superficie habitable : 5 249 pi²
• Terrain : 5 250 pi²
• Ville : Sherbrooke
• Secteur : Les Nations
• N° MLS : 17148034
• Courtier : Century 21 Quebec
• Agence : Century 21 Quebec

Description

Occasion rare à Sherbrooke! Terrain vacant de 487,7 m² (5 249 pi²), situé sur la rue Delorme, dans un secteur paisible près de la rivière Magog. À proximité des services, des axes routiers et d'un accès public pour le kayak, le canot et la planche à pagaie. Cadastre du Québec : lot 5 464 680. L'acheteur devra vérifier auprès de la Ville de Sherbrooke les possibilités de construction, les services disponibles et la conformité de son projet. Le terrain correspond au lot 5 464 680 du Cadastre du Québec et possède une superficie de 487,7 m². Il est situé à côté du 3097, rue Delorme, à Sherbrooke, près de la rivière Magog. Selon la grille municipale consultée, le terrain se trouve dans la zone H0986, où l'usage H-1 -- habitation unifamiliale isolée -- est autorisé. La superficie minimale exigée est de 415 m² et la largeur minimale du lot est de 15 mètres. L'acheteur devra vérifier auprès de la Ville de Sherbrooke la faisabilité de son projet, les dimensions du terrain, les marges, la protection riveraine, les services disponibles, les raccordements et les conditions nécessaires à l'obtention d'un permis. Le vendeur ne garantit pas l'acceptation du projet envisagé par l'acheteur.

Détails

• Approvisionnement en eau : Municipalité
• Particularités : Boisé, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
• Système d'égouts : Municipal
• Topographie : Plat
• Vue : Sur l'eau
• Zonage : Résidentiel

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