Ch. de Mulligan Ferry

Terrain à vendre à Gracefield — 447 900 $

Caractéristiques

• Type : Terrain
• Prix : 447 900 $
• Terrain : 9 290 900 pi²
• Ville : Gracefield
• N° MLS : 17353223
• Courtier : Century 21 Quebec
• Agence : Century 21 Quebec

Description

Propriété agricole de 213 acres prête pour l'agriculture biologique sur le chemin Mulligan Ferry. Cette vaste propriété offre une combinaison rare de productivité et de beauté naturelle. Elle comprend environ 45 acres de terres cultivables, actuellement optimisées pour la production de foin.Ayant été gérée sans produits chimiques ni pesticides, le sol constitue un candidat idéal pour l'agriculture biologique certifiée ou pour des projets agricoles durables. Une belle érablière offre également un potentiel pour une petite érablière artisanale ou un boisé privé. 45 acres de terres cultivables qui n'ont jamais été fertilisées chimiquement. Boisé : Lot boisé de feuillus non exploité depuis plus de 26 ans. Loisirs : La topographie variée en fait un emplacement de choix pour la chasse, les randonnées en sentiers (VTT, motoneige ou cheval) ou l'exploration privée en pleine nature. Zonage A200 (agricole) : la propriété constitue une toile vierge pour concrétiser vos projets ruraux. Bien qu'elle soit assujettie aux règlements provinciaux de la CPTAQ, le cadre de zonage permet notamment : Les activités agricoles et l'élevage d'animaux. Les installations équestres. Possibilité d'établir une résidence (maison unifamiliale ou maison mobile), sous réserve d'une autorisation de la CPTAQ. Située dans un secteur calme et paisible de la région de Gracefield, cette propriété offre la tranquillité d'un refuge isolé tout en conservant le potentiel…

Détails

• Aménagement du terrain : Clôturé
• Approvisionnement en eau : Aucun
• Particularités : Terrain boisé mixte
• Système d'égouts : Aucun
• Topographie : En pente
• Zonage : Agricole

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