15 Rue Dollard
Commercial à vendre à Rivière-du-Loup — 399 000 $
Caractéristiques
- Type : Commercial
- Prix : 399 000 $
- Chambres : 2
- Superficie habitable : 1 866 pi²
- Terrain : 10 439 pi²
- Année de construction : 1944
- Ville : Rivière-du-Loup
- N° MLS : 17856894
- Courtier : Century 21 Quebec
- Agence : Century 21 Quebec
Description
Cet immeuble commercial polyvalent se distingue par son emplacement stratégique, à quelques mètres de la rue Lafontaine, l'une des artères les plus achalandées de Rivière-du-Loup. Il comprend deux spacieux logements résidentiels entièrement neufs construits en 2024 et 2025 (un 4 ½ et un 5 ½), générant des revenus bruts de 2 700 $ par mois. Au rez-de-chaussée, un vaste local commercial d'environ 1 800 pi² est libre immédiatement et prêt à accueillir votre entreprise ou votre projet. L'immeuble offre également de plus de 15 espaces de stationnement asphaltés. Une propriété offrant visibilité, revenus et potentiel sous un même toit! Occupation : Immédiat pour le local commercial, selon les baux pour les deux logements
Détails
- Stationnement
- Allée : Asphalte
- Mode de chauffage : Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Énergie pour le chauffage : Électricité
- Équipement disponible : Thermopompe murale
- Fenêtres : Bois, PVC
- Genre de commerce : Boutique
- Revêtements : Amiante
- Stationnement (total) : Extérieur
- Système d'égouts : Municipal
- Type de commerce/Industrie : Detail
- Toiture : Membrane élastomère
- Zonage : Commercial
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