413 Rue Prince-Arthur

Commercial à vendre à Otter Lake — 499 900 $

Caractéristiques

• Type : Commercial
• Prix : 499 900 $
• Chambres : 2
• Salles de bain : 1
• Superficie habitable : 2 100 pi²
• Terrain : 8 277 pi²
• Ville : Otter Lake
• N° MLS : 17999581
• Courtier : Century 21 Quebec
• Agence : Century 21 Quebec

Description

INVESTISSEURS BIENVENUS ! Occasion unique d'acquérir un dépanneur très rentable avec résidence attenante à Otter Lake. Chiffre d'affaires annuel moyen d'environ 1,35M$, clientèle locale fidèle et marges élevées. Licence Loto-Québec, services de charcuterie et d'enregistrement du gibier. Plus de 2 100 pi² d'espace commercial et résidentiel, améliorations récentes et nouvelle véranda grillagée. Maison 2+1 chambres, 1+1 salles de bains, sous-sol partiellement aménagé. Idéal pour propriétaire-occupant ou location. Site très bien entretenu. + Plusieurs rénovations prévues entre 2020 et 2025. + Remplacement du toit il y a environ 5 ans. + Remplacement des sols du magasin il y a environ 5 ans. + Remplacement de nombreuses fenêtres du magasin et de la maison il y a environ 8 ans. + Nouvelles caisses enregistreuses. + Nouveaux ventilateurs dans la chambre froide. + Climatisation centrale dans tout le bâtiment. + Système Generac intégré (2022). + Système de sécurité + système d'alarme + Compresseurs neufs dans la chambre froide à bière + porte d'entrée (5 000 $) + Système septique remplacé il y a environ 12 ans + Raccordement au réseau municipal d'eau + Climatisation centrale + Inventaire estimé à 100 000 $

Détails

• Stationnement
• Allée : Asphalte
• Aménagement du terrain : Clôturé
• Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes à convection
• Approvisionnement en eau : Municipalité
• Énergie pour le chauffage : Mazout
• Équipement disponible : Climatiseur central, Système d'alarme
• Fondation : Bloc de béton
• Genre de commerce : Dépanneur
• Revêtements : Aluminium, Vinyle
• Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
• Stationnement (total) : Extérieur
• Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• Type de commerce/Industrie : Detail
• Toiture : Bardeaux d'asphalte
• Zonage : Commercial, Résidentiel

Voir l'annonce originale chez Century 21 Quebec

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