549 Boul. Ste-Madeleine

Commercial à vendre à Trois-Rivières — 999 999 $

Caractéristiques

• Type : Commercial
• Prix : 999 999 $
• Superficie habitable : 3 534 pi²
• Terrain : 34 139 pi²
• Année de construction : 1970
• Ville : Trois-Rivières
• N° MLS : 19760340
• Courtier : Century 21 Quebec
• Agence : Century 21 Quebec

Description

Station-service stratégique située à l'entrée est de Trois-Rivières, directement accessible par la route 138, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort achalandage. La propriété comprend 3 lave-autos, ainsi qu'un bâtiment polyvalent permettant plusieurs possibilités d'exploitation (atelier mécanique, optimisation du dépanneur, ajout de services complémentaires, etc.). Le site génère un volume de vente d'essence de plus de 2,5 millions de litres annuellement, témoignant de son excellent positionnement et de son potentiel commercial. Les réservoirs d'essence ont été remplacés en 2025, tandis que ceux de diesel datent d'environ 12 ans.

Détails

• Stationnement
• Allée : Asphalte
• Approvisionnement en eau : Municipalité
• Garage : Intégré
• Genre de commerce : Station-service
• Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• Système d'égouts : Municipal
• Type de commerce/Industrie : Service
• Zonage : Commercial

Voir l'annonce originale chez Century 21 Quebec

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