158 Av. du Parc
Maison à vendre à Magog — 899 000 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 899 000 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- Salles d'eau : 1
- Superficie habitable : 892 pi²
- Terrain : 20 006 pi²
- Année de construction : 1970
- Ville : Magog
- N° MLS : 20385622
- Courtier : Century 21 Quebec
- Agence : Century 21 Quebec
Description
Accès au lac Memphrémagog, membre APS, cette magnifique propriété située à la plage Southière vous permettra de vivre dans une ambiance de vacances à l'année ! Largement rénovée et agrandie depuis 2024, comportant 3 chambres à l'étage, un rez-de-chaussée lumineux, à aires ouvertes et invitant avec un foyer au bois 2 faces, une salle familiale et un espace de rangement au sous-sol. Tout indiquée pour votre pied-à-terre à Magog, les sportifs seront ravis de partir en planche à pagaie depuis la maison, aller profiter de la magnifique plage réservée aux membres ou encore de se rendre au parc du Mont-Orford pour son offre d'activités 4 saisons ! Largement agrandie et rénovée en 2024, cette propriété lumineuse offre un cadre de vie comme on en retrouve peu sur le marché. Tout d'abord par sa situation géographique privilégiée, cette propriété vous permettra à la fois un contact avec la nature tout en étant dans un milieu urbain où règne une ambiance de villégiature à l'année. Bordée par un petit canal menant au lac Memphrémagog, la cour arrière est un véritable îlot de nature favorisant la venue des oiseaux de toute sorte. La beauté des lieux en été est accentuée par l'intimité qu'offrent les herbes hautes qui bordent le rivage. Vous pourrez partir de votre cour arrière pour accéder au lac en planche à pagaie ou en kayak. Pour une baignade, vous pourrez profiter de la plage Southière, réservée à ses membres. Son grand parc, sa plage sablonneuse et sa vue…
Détails
- Stationnement
- Abri d'auto : Attaché
- Allée : Non Pavée
- Aménagement du terrain : Paysager
- Armoires : Bois
- Mode de chauffage : Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Énergie pour le chauffage : Électricité
- Fenêtres : Bois, PVC
- Fondation : Béton coulé, Bloc de béton
- Foyers-poêles : Foyer au bois
- Revêtements : Bardeaux de cèdre, Bois
- Particularités : Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Villégiature/Chalet
- Proximité : Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
- Restrictions/Permissions : Location court terme non permise
- Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
- Sous-sol : Totalement aménagé, Vide sanitaire
- Stationnement (total) : Abri d'auto
- Système d'égouts : Municipal
- Type de fenêtre : Guillotine