12288 Rue April
Commercial à vendre à Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles, Montréal — 599 000 $
Caractéristiques
- Type : Commercial
- Prix : 599 000 $
- Superficie habitable : 1 600 pi²
- Terrain : 3 663 pi²
- Année de construction : 1986
- Ville : Montréal
- Secteur : Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles
- N° MLS : 20884009
- Courtier : Century 21 Quebec
- Agence : Century 21 Quebec
Description
ARRÊTEZ DE PAYER UN LOYER - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE ESPACE! Idéalement situé dans le secteur industriel de Pointe-aux-Trembles, près de l'A-40, avec accès rapide à l'A-25 et au pont-tunnel L.-H.-La Fontaine. Espace largement amélioré: plafonds d'env. 18 pi, porte de garage 14 pi, mezzanine pour rangement additionnel, nouveaux bureaux climatisés, aire de réception/administration, cuisinette, éclairage DEL, ventilateurs, fenêtres, panneau électrique, plomberie, système d'alarme +++. Bureaux, chaises et 3 stationnements extérieurs inclus. Idéal propriétaire-occupant ou investisseur. Presque clé en main--apportez vos clés et installez-vous! UNE OCCASION À SAISIR POUR ENTREPRENEUR, PME, PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT OU INVESTISSEUR! Le 12288, rue April offre une combinaison recherchée de bureaux aménagés, aire de réception/administration, garage/entreposage, mezzanine et stationnement, dans le secteur industriel de Pointe-aux-Trembles. Une excellente alternative à la location pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de son espace et mieux contrôler ses coûts d'occupation. L'unité a bénéficié de nombreuses améliorations afin d'offrir un environnement de travail fonctionnel, professionnel et presque clé en main. CARACTÉRISTIQUES ET AMÉLIORATIONS : -Garage/entreposage avec hauteur libre d'env. 18'2"; -Grande porte de garage d'env. 14'2" × 13'11"; -Mezzanine d'env. 11'9" × 48'11", idéale pour rangement additionnel; -Hauteur à la mezzanine d'env.…
Détails
- Stationnement
- Vidéo
- Allée : Asphalte
- Mode de chauffage : Air soufflé
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Énergie pour le chauffage : Gaz naturel
- Équipement disponible : Autre, Climatiseur mural, Système d'alarme
- Garage : Autre, Chauffé, Intégré
- Revêtements : Béton
- Particularités : Cul-de-sac, Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2
- Proximité : Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
- Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
- Système d'égouts : Municipal
- Type de commerce/Industrie : Entreposage, Grossiste, Service
- Zonage : Industriel
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