2438-2440 Av. West Hill
Duplex à vendre à Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce, Montréal — 839 000 $
Caractéristiques
- Type : Duplex
- Prix : 839 000 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- Superficie habitable : 1 061 pi²
- Terrain : 2 400 pi²
- Année de construction : 1922
- Ville : Montréal
- Secteur : Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce
- N° MLS : 24858877
- Courtier : Century 21 Quebec
- Agence : Century 21 Quebec
Description
Superbe duplex à NDG comprenant 3 unités bien entretenues. Espaces généreux, lumineux et offrant 58K potentiel locatif. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant recherchant des revenus stables. À quelques pas de Sherbrooke, parcs, écoles, cafés et transport en commun. Occasion rare dans un secteur très recherché. Superbe immeuble à revenus situé au coeur de NDG, comprenant trois unités spacieuses et bien entretenues dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés du quartier. Ce duplex avec logement additionnel au niveau jardin offre une combinaison idéale de stabilité, forte demande locative et potentiel d'appréciation à long terme. Les deux logements supérieurs sont de grands 5½, lumineux et dotés d'espaces de vie généreux, de grandes fenêtres et du charme typique de NDG. Le logement 4¼ au soussol ajoute une source de revenus supplémentaire grâce à une configuration fonctionnelle et une entrée indépendante. L'ensemble génère un revenu annuel potentiel d'environ 58000$, une excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant réduire ses coûts d'habitation. À quelques pas de la rue Sherbrooke, des parcs, écoles, cafés, épiceries et du transport en commun, l'emplacement offre un mode de vie pratique et recherché. NDG demeure l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, reconnu pour ses rues bordées d'arbres, sa communauté dynamique et son marché locatif stable. Que vous souhaitiez agrandir votre…
Détails
- Mode de chauffage : Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Énergie pour le chauffage : Électricité
- Proximité : Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Sous-sol : Totalement aménagé
- Système d'égouts : Municipal
- Zonage : Résidentiel