5237-5239 Rue Byron
Duplex à vendre à Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce, Montréal — 889 000 $
Caractéristiques
- Type : Duplex
- Prix : 889 000 $
- Chambres : 4
- Salles de bain : 2
- Superficie habitable : 1 016 pi²
- Terrain : 2 638 pi²
- Année de construction : 1929
- Ville : Montréal
- Secteur : Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce
- N° MLS : 26636748
- Courtier : Century 21 Quebec
- Agence : Century 21 Quebec
Description
BELLE OPPORTUNITÉ À NDG! Duplex jumelé entièrement loué générant 48 228 $ en revenus locatifs annuels, idéalement situé dans un secteur recherché et bien établi. Parfait pour investisseur ou acheteur désirant acquérir une propriété en vue d'une occupation future. Profitez de revenus immédiats aujourd'hui, avec flexibilité et potentiel à long terme. À proximité du transport en commun, écoles, parcs, commerces et services. Emplacement, revenus et possibilités futures réunis! EXCELLENTE OPPORTUNITÉ DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX À SNOWDON / CDN-NDG! Le 5237-5239, rue Byron est un duplex jumelé entièrement loué offrant une excellente combinaison de revenus, d'espaces de vie généreux, d'un emplacement des plus pratiques et d'un beau potentiel à long terme. Revenus locatifs bruts actuels : 4 019 $/mois, soit 48 228 $/année. 5239 -- REZ-DE-CHAUSSÉE + SOUS-SOL | Loyer : 2 746 $/mois | 4 chambres | 2 salles de bain Dimensions approx. : Rez-de-chaussée : - Hall : 3'8" x 11'11" - Chambre 1 / bureau : 11'6" x 11'11" - Chambre 2 : 10'10" x 11'1" - Salon : 9'9" x 19'4" irr. - Cuisine : 8'10" x 9'11" - Salle à manger : 9'0" x 9'5" - Garde-manger : 3'4" x 5'2" - Salle de bain no 1 : 4'11" x 9'4" - Balcon : env. 13' x 7'5" Sous-sol : - Chambre 3 : 18'10" x 10'5" irr. - Chambre 4 : 7'11" x 14'5" irr. - Salle familiale : 18'10" x 14'9" irr. - Salle de bain no 2 : 4'11" x 10'8" 5237 -- LOGEMENT À L'ÉTAGE | Loyer : 1 273 $/mois | 3 chambres à…
Détails
- Mode de chauffage : Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Énergie pour le chauffage : Électricité
- Particularités : Cul-de-sac
- Proximité : Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Services disponibles : Cour
- Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Système d'égouts : Municipal
- Toiture : Bitume et gravier
- Zonage : Résidentiel