3901 3e Avenue
Terrain à vendre à Laval-Ouest, Laval — 425 000 $
Caractéristiques
- Type : Terrain
- Prix : 425 000 $
- Terrain : 7 660 pi²
- Année de construction : 1923
- Ville : Laval
- Secteur : Laval-Ouest
- N° MLS : 27533186
- Courtier : Century 21 Quebec
- Agence : Century 21 Quebec
Description
Superbe terrain situé dans le secteur recherché de Laval-Ouest, à proximité du parc des Berges aux Quatre-Vents. Offrant un excellent potentiel de développement, ce terrain est subdivisible, permettant la construction de deux habitations, sous réserve des approbations municipales. Que vous soyez un promoteur, un investisseur ou un particulier souhaitant réaliser un projet résidentiel, cette propriété représente une occasion exceptionnelle. Profitez d'un environnement paisible, près de la rivière des Mille Îles, des parcs, des écoles, des services et des principaux axes routiers. Une opportunité rare à saisir Exceptionnelle opportunité de développement à Laval-Ouest! Ce magnifique terrain de plus de 7 650 pieds carrés est situé dans un secteur recherché, à quelques pas du parc des Berges aux Quatre-Vents et à proximité de la plage Berge aux Quatre-Vents. Offrant un excellent potentiel de développement, il est subdivisible, permettant la construction de deux habitations, sous réserve des approbations des autorités compétentes. Le terrain est situé dans la zone T-3.3-1026 de la Ville de Laval. Une très petite partie du terrain est située dans la zone inondable de récurrence 100 ans, tandis que la majeure partie de la propriété se trouve à l'extérieur de cette zone. Les services municipaux d'aqueduc et d'égouts sont déjà disponibles en façade du terrain, représentant un avantage considérable pour un futur projet de construction. L'emplacement est…
Détails
- Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies, Paysager
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Particularités : Boisé, Coin de rue, Terrain boisé mixte
- Proximité : Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
- Système d'égouts : Municipal
- Topographie : Plat
- Zonage : Résidentiel