820 Rue Principale O.
Commercial à vendre à Magog — 1 650 000 $
Caractéristiques
- Type : Commercial
- Prix : 1 650 000 $
- Superficie habitable : 1 275 pi²
- Terrain : 15 785 pi²
- Année de construction : 1925
- Ville : Magog
- N° MLS : 28608768
- Courtier : Century 21 Quebec
- Agence : Century 21 Quebec
Description
Superbe opportunité dans le secteur le plus effervescent de la ville de Magog ! Cette propriété datant de 1925 ayant conservé son cachet et transformée au fil des ans pour accueillir une galerie d'art et un atelier d'encadrement renommés offre 2 terrains pour un total de plus de 15785 pi. ca. avec un usage commercial et résidentiel. Un emplacement stratégique à l'entrée de Magog, près du lac, des restaurants, des commerces et des services. La vaste portion de terrain vacante constitue un atout majeur, offrant un beau potentiel pour un projet immobilier. Un trésor bien conservé dans ce coin de la rue Principale si convoité ! EMPLACEMENT STRATÉGIQUE D'EXCEPTION AU COEUR DE MAGOG ! Saisissez une occasion d'affaires unique au centre-ville de Magog ! Abritant la prestigieuse Galerie d'Art Courtemanche, cet immeuble distinctif possède un cachet architectural indéniable et bénéficie d'un positionnement géographique tout simplement immanquable. Que vous souhaitiez poursuivre une vocation artistique, y installer votre propre commerce, ou maximiser son potentiel de développement (commercial et/ou résidentiel), cette propriété est une véritable toile blanche pour vos ambitions. Avec un pignon sur rue dans l'un des secteurs les plus dynamiques et fréquentés de la région, une devanture invitante et de grands espaces intérieurs baignés de lumière naturelle, le bâtiment est parfait pour mettre en valeur des oeuvres d'art, animer un lieu de travail ou y exposer des…
Détails
- Stationnement
- Allée : Asphalte
- Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Énergie pour le chauffage : Électricité
- Équipement disponible : Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Thermopompe murale
- Fenêtres : Aluminium, PVC
- Fondation : Bloc de béton, Pierre
- Revêtements : Aluminium, Brique
- Particularités : Boisé, Coin de rue
- Proximité : Autoroute/Voie rapide
- Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
- Stationnement (total) : Extérieur
- Système d'égouts : Municipal
- Toiture : Bardeaux d'asphalte
- Zonage : Commercial, Résidentiel