159 Rue St-Joseph
Maison à vendre à Desjardins, Lévis — 449 000 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 449 000 $
- Chambres : 8
- Salles de bain : 2
- Salles d'eau : 1
- Superficie habitable : 968 pi²
- Terrain : 4 480 pi²
- Année de construction : 1865
- Ville : Lévis
- Secteur : Desjardins
- N° MLS : 9190713
- Courtier : Century 21 Quebec
- Agence : Century 21 Quebec
Description
Belle opportunité d'investissement au coeur de Lévis! Cette propriété, actuellement exploitée en colocation, génère des revenus bruts de plus de 40 000 $ annuellement, avec un potentiel de revenus dépassant 55 000 $ par année lorsque l'ensemble des chambres est loué. Son emplacement stratégique et son zonage particulièrement polyvalent constituent des atouts importants pour un investisseur souhaitant optimiser l'immeuble ou envisager différents scénarios d'exploitation. La grille de zonage autorise notamment plusieurs classes d'usages résidentiels et commerciaux (H1, H4, H7, H10, C1, C9, C702 et C703). Voir addenda pour plus d'informations. ZONAGE -- USAGES AUTORISÉS Selon la grille de zonage applicable, la propriété bénéficie d'un zonage polyvalent permettant plusieurs usages résidentiels, commerciaux et d'hébergement touristique, notamment : H1 -- Habitation unifamiliale isolée Permet l'occupation du bâtiment à titre d'habitation unifamiliale. H4 -- Habitation bifamiliale isolée Permet l'aménagement d'une habitation comprenant deux logements. H7 -- Habitation trifamiliale isolée Permet l'aménagement d'une habitation comprenant trois logements. H10 -- Habitation multifamiliale isolée Permet un usage multifamilial. La grille applicable prévoit de 4 à 6 logements ou chambres, sous réserve des normes municipales applicables. C1 -- Commerce et service sensible au transport en commun Comprend notamment la restauration et le prêt-à-emporter; les…
Détails
- Stationnement
- Mode de chauffage : Eau chaude
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Énergie pour le chauffage : Bi-énergie, Électricité, Mazout
- Fenêtres : PVC
- Fondation : Pierre
- Particularité de la construction : Centenaire
- Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement (total) : Extérieur
- Système d'égouts : Municipal
- Topographie : Plat
- Zonage : Commercial, Résidentiel
- Salle de bains — 8,1 × 7,1 pi (Couvre-sol souple)
- Chambre à coucher — 19,1 × 9,1 pi (Couvre-sol souple)
- Chambre à coucher — 15,0 × 10,1 pi (Couvre-sol souple)
- Chambre à coucher — 27,1 × 9,1 pi (Couvre-sol souple)
- Chambre à coucher — 12,0 × 9,0 pi (Couvre-sol souple)
- Chambre à coucher — 10,1 × 12,0 pi (Tapis)
- Chambre à coucher — 11,0 × 12,0 pi (Tapis)