11801 Rue De St-Réal
Duplex à vendre à Ahuntsic-Cartierville, Montréal — 739 900 $
Caractéristiques
- Type : Duplex
- Prix : 739 900 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Terrain : 3 269 pi²
- Année de construction : 1964
- Ville : Montréal
- Secteur : Ahuntsic-Cartierville
- N° MLS : 9787306
- Courtier : Century 21 Quebec
- Agence : Century 21 Quebec
Description
Magnifique duplex idéalement situé dans un secteur central, familial et recherché avec d'excellents revenus. Il offre deux appartements de 2 chambres chacun, une belle cour et un garage. Le sous-sol entièrement fini avec entrée indépendante offre plusieurs possibilités d'utilisation ainsi qu'un potentiel de revenu supplémentaire, sous réserve des règlements municipaux. Locataires stables en place. Une excellente occasion pour propriétaire occupant ou investisseur! Découvrez ce magnifique duplex idéalement situé dans un secteur recherché, familial et en pleine demande. La propriété se compose de deux appartements de deux chambres à coucher chacun et une magnifique cour, offrant une configuration idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Chaque logement bénéficie d'un espace de vie fonctionnel et agréable. La propriété comprend également un garage, un atout particulièrement recherché, ainsi qu'un sous-sol avec entrée indépendante entièrement fini offrant plusieurs possibilités d'utilisation et un potentiel de revenu supplémentaire, selon les règlements municipaux applicables. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique cour, parfaite pour relaxer, recevoir famille et amis ou profiter des belles journées d'été. Les logements sont occupés par des locataires stables, ce qui procure une situation intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble avec un revenu existant et un bon potentiel à long terme. Emplacement…
Détails
- Stationnement
- Allée : Asphalte
- Aménagement du terrain : Clôturé, Paysager
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Énergie pour le chauffage : Électricité
- Fondation : Béton coulé
- Garage : Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Revêtements : Brique
- Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
- Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
- Système d'égouts : Municipal
- Toiture : Membrane élastomère
- Zonage : Résidentiel