7116 18e Avenue

Duplex à vendre à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) — 749 000 $

Caractéristiques

• Type : Duplex
• Prix : 749 000 $
• Chambres : 3
• Salles de bain : 1
• Terrain : 2 592 pi²
• Année de construction : 1956
• Ville : Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
• N° MLS : 10339619
• Courtier : Steven Cecere
• Agence : Les Immeubles Charisma

Description

Propriété à revenus avec possibilité de 3 logements. Rez-de-chaussée et sous-sol (a finir) libres pour occupation, logement à l'étage occupé par un locataire de longue date. Comprend 3 chambres, stationnement dans l'allée et emplacement idéal à deux pas du futur métro Pie IX et Jean-Talon. Belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Le rez-de-chaussée est disponible pour occupation immédiate et comprend l'accès à une cour privée clôturée, idéale pour profiter de l'extérieur. La propriété est située à quelques pas du futur métro Pie IX et Jean-Talon, offrant une accessibilité remarquable. Cette propriété a bénéficié de rénovations importantes au fil des ans. Des travaux majeurs ont été réalisés incluant le remplacement complet de les drains de plomberie, des réparations importantes de fondation ainsi que l'installation d'un drain français et d'une pompe de puisard. Brique refaite sur le côté et à l'arrière de la propriété. Le sous-sol est prêt à être aménagé et dispose d'une entrée indépendante ainsi que de sa propre adresse civique*, offrant un excellent potentiel pour une unité supplémentaire ou agrandissement de l'unité résidentielle principale. *La propriété compte 3 adresses civiques (7116, 7118, 7120). Toutefois, selon l'évaluation municipale, elle est reconnue comme 2 logements. L'acheteur doit vérifier auprès de la ville la conformité et l'utilisation possible de l'immeuble comme 3 logements.

Détails

• Salon — 13 x 10 P, Rez-de-chaussée (Tapis)
• Cuisine — 13.8 x 13.7 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• Chambre à coucher — 10.10 x 10.2 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• Chambre à coucher — 10 x 11.4 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• Chambre à coucher — 15.5 x 9.9 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• Salle de bains — 9.10 x 8.4 P, Rez-de-chaussée (Céramique)

Voir l'annonce originale chez Steven Cecere

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