1 Av. Calle 127 Bogota, Colombia
Commercial à vendre à Autres pays / Other countries — 6 900 000 $
Caractéristiques
- Type : Commercial
- Prix : 6 900 000 $
- Superficie habitable : 21 528 pi²
- Année de construction : 2009
- Ville : Autres pays / Other countries
- N° MLS : 11084095
- Courtier : Daniel Perez
- Agence : Les Immeubles Charisma
Description
La vente comprend l'immeuble et l'exploitation de l'hôtel dans le nord de Bogotá, sur le corridor bien établi et très fréquenté de l'Avenida Calle 127, offrant un investissement hôtelier clé en main. Construit en 2009, l'établissement fait environ 2 000 m² avec 48 chambres bien aménagées et un taux d'occupation historique supérieur à 65 %. Comprend un restaurant italien, des installations modernes et accueille clients d'affaires et de loisirs. Bénéficie du régime fiscal hôtelier colombien (jusqu'à 30 ans). Prix demandé : 5 000 000 USD (équivalent CAD selon le FX). Documents financiers et fiscaux disponibles, contactez-nous pour les consulter. Placement hôtelier fiscalement avantageux dans le corridor le plus résilient du nord de Bogotá : l'Hôtel Santa Bárbara Real offre des flux de trésorerie stabilisés, des incitatifs touristiques protégés et une structure de vente par actions conçue pour les investisseurs professionnels du secteur. Bénéficiant du régime colombien d'incitation hôtelière, cet actif de 48 chambres profiterait d'un traitement d'impôt sur le revenu préférentiel pouvant aller jusqu'à 30 ans à partir du début des opérations, ce qui réduit de façon importante le taux effectif d'imposition sur le revenu hôtelier admissible par rapport au taux corporatif standard de 35%. Dans certains cas, la législation touristique prévoit aussi un taux réduit d'environ 9% sur le revenu hôtelier admissible et des crédits d'impôt pour des projets environnementaux ou touristiques…
Voir l'annonce originale chez Daniel Perez
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