4255A Boul. Édouard-Montpetit

Duplex à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) — 1 485 000 $

Caractéristiques

• Type : Duplex
• Prix : 1 485 000 $
• Chambres : 3
• Salles de bain : 2
• Terrain : 6 650 pi²
• Année de construction : 1950
• Ville : Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
• N° MLS : 12945053
• Courtier : Steven Jian Zhong Sui
• Agence : Les Immeubles Charisma

Description

'Triplex' idéalement situé sur le recherché boul. Édouard-Montpetit à Côte-des-Neiges. Immeuble jumelé offrant trois logements spacieux avec des revenus locatifs stables totalisant 5 578 $/mois (66 936 $/année). Excellente opportunité d'investissement avec revenus solides et fort potentiel d'appréciation à long terme. La propriété comprend un garage et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'Université de Montréal, des transports en commun, hôpitaux, écoles, parcs et tous les services. Secteur résidentiel paisible avec forte demande locative. Idéal pour investisseurs ou propriétaire-occupant. Contrat de service et location de chauffe-eau Un contrat de service avec GMP Energy est actuellement en vigueur. Les frais mensuels associés sont les suivants : Contrat de service : 64,39 $ Location du chauffe-eau : 34,00 $ Taxes (TPS/TVQ) : incluses, pour un total de 113,12 $ par mois L'acheteur s'engage à assumer le contrat de service ainsi que la location du chauffe-eau à compter de la date de l'acte de vente. Pour le nouveau bail 2026--2027 : 4255 -- 2430 $ / mois 4255A -- 967 $ / mois 4265 -- 2310 $ / mois

Voir l'annonce originale chez Steven Jian Zhong Sui

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