7040 Av. De L'Épée

Duplex à vendre à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) — 890 000 $

Caractéristiques

• Type : Duplex
• Prix : 890 000 $
• Chambres : 3
• Salles de bain : 1
• Terrain : 1 915 pi²
• Année de construction : 1915
• Ville : Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
• N° MLS : 18571028
• Courtier : Pamela Athanasoulias
• Agence : Les Immeubles Charisma

Description

Magnifique duplex rénové au coeur de Parc-Extension/Villeray.Il comprend un 5½ au rez-de-chaussée, occupé par le propriétaire, ainsi qu'un 6½ à l'étage actuellement loué, avec revenu locatif immédiat. Pièces lumineuses, finitions de qualité et espaces bien aménagés. Emplacement idéal à proximité du Marché Jean-Talon, du Centre Rockland, de Marché Central, d'écoles, de parcs, du métro Crémazie, du métro et de la gare Parc, ainsi que des principaux axes routiers.À quelques minutes de l'Université de Montréal, du Collège Vanier et de tous les services. Une excellente occasion pour propriétaire occupant ou investisseur.Un investissement de choix. Bienvenue au 7040-7042, avenue de l'Épée, un magnifique duplex entièrement rénové alliant confort moderne, emplacement exceptionnel et excellent potentiel d'investissement. Située au coeur de Parc-Extension/Villeray, l'une des communautés dynamiques et les mieux desservies de Montréal, cette propriété comprend un spacieux 5½ au rez-de-chaussée, ainsi qu'un 6½, offrant une excellente occasion tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs. Le logement du rez-de-chaussée est occupé par le propriétaire, tandis que celui de l'étage est loué, procurant un revenu locatif immédiat. Les espaces lumineux, les finitions de qualité et les aménagements bien pensés créent des milieux de vie confortables, parfaits pour les familles, les professionnels et les locataires à long terme. Idéalement située dans un secteur très…

Détails

• Hall d'entrée — 16.5 x 3.2 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• Hall d'entrée — 18.5 x 3.2 P, 2ième étage (Bois)
• Salon — 13.7 x 11.9 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• Salon — 13.6 x 11.6 P, 2ième étage (Bois)
• Cuisine — 11.9 x 8.7 P, Rez-de-chaussée (PVC)
• Cuisine — 10.7 x 8.7 P, 2ième étage (PVC)
• Chambre à coucher principale — 17.8 x 9.11 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• Chambre à coucher principale — 19.8 x 9.9 P, 2ième étage (Bois)
• Chambre à coucher — 12.4 x 9.8 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• Chambre à coucher — 12.7 x 9.9 P, 2ième étage (Bois)
• Chambre à coucher — 12.6 x 9.8 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• Chambre à coucher — 15.6 x 9.6 P, 2ième étage (Bois)
• Salle de bains — 8.2 x 5.2 P, Rez-de-chaussée (Tuiles)
• Chambre à coucher — 12.4 x 9.6 P, 2ième étage (Bois)
• Salle familiale — 17.5 x 13.7 P, Niveau inférieur (PVC)
• Salle de bains — 8.2 x 5.2 P, 2ième étage (Tuiles)
• Salle de lavage — 8.10 x 4.10 P, Niveau inférieur (PVC)

Voir l'annonce originale chez Pamela Athanasoulias

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