433 Rue Antoinette-Robidoux

Commercial à vendre à Longueuil (Le Vieux-Longueuil) — 80 000 $

Caractéristiques

• Type : Commercial
• Prix : 80 000 $
• Terrain : 8 430 pi²
• Année de construction : 1983
• Ville : Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
• N° MLS : 28277789
• Courtier : Amir Gammar
• Agence : Les Immeubles Charisma

Description

Ouvert à l'année : Gaufres tendres & glaces artisanales + produits hivernaux exclusifs. Faible loyer. CA Très Attractif. Clientèle fidèle: 10+ ans. Emplacement stratégique: parcs & écoles. Instagram viral: Millions de vues/semaine. 100% opérationnelle: Revenus immédiats dès J1. Relooking récent: rénové depuis quelques semaines. Timing Parfait: Acquisition avant saison prometteuse ! Contact Express: visite rapide ! Concept Unique & Innovant Rejoignez un réseau en pleine expansion spécialisé dans les gaufres tendres signature, sublimées par des glaces artisanales et une offre de produits hivernaux exclusifs. Ce concept hybride, alliant douceur et créativité, captive une clientèle diversifiée et assure une rentabilité saisonnière comme annuelle. Atouts Majeurs boutique 100% opérationnelle : Passation clé en main avec formation complète et procédures optimisées. Potentiel de rentabilité immédiat : Bénéfices dès le 1er jour grâce à une clientèle fidélisée depuis 10+ ans et une notoriété locale solide. Chiffre d'affaires attractif : Performance commerciale renforcée par une stratégie digitale multi-canal et des campagnes marketing ciblées. Compte Instagram leader : Bien entretenu et ultra-actif, classé parmi les meilleurs comptes au Québec avec des millions de vues par semaine, assurant une visibilité massive, un engagement client optimal et un flux de clientèle continu. Emplacement stratégique : Située à proximité de parcs animés et d'écoles, garantissant un flux de…

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