2 Av. Calle 127 Bogota, Colombia

Commercial à vendre à Autres pays / Other countries — 11 000 000 $

2 Av. Calle 127 Bogota, Colombia — photo 12 Av. Calle 127 Bogota, Colombia — photo 22 Av. Calle 127 Bogota, Colombia — photo 3

Caractéristiques

Description

La vente comprend l'immeuble et l'exploitation hôtelière situés dans le nord de Bogotá, sur le corridor établi de la Calle 127, secteur Usaquén. Construit en 2016, cet hôtel moderne offre env. 2 850 m², 72 chambres et un taux d'occupation historique supérieur à 65 %. Il comprend un rooftop bar-restaurant, un restaurant-bar au rez-de-chaussée et un bar à vin, tous équipés, avec un fort positionnement pour la clientèle corporative, les événements et les loisirs. Bénéficie du régime fiscal hôtelier colombien (jusqu'à 30 ans). Prix demandé : 8 000 000 USD (équivalent CAD selon le FX). Documents financiers et fiscaux disponibles sur demande. Investissement hôtelier fiscalement avantageux dans le marché dynamique d'Usaquén, à Bogotá, l'Hôtel Black Usaquén offre une combinaison rare d'envergure, de construction moderne et de revenus F&B solides, idéale pour les investisseurs professionnels à la recherche de rendement et de création de valeur. Bénéficiant du régime colombien d'incitation hôtelière et touristique, cet actif de 72 chambres a été développé et exploité sous un cadre d'impôt préférentiel pouvant offrir jusqu'à 30 ans d'allègement sur le revenu hôtelier admissible, réduisant de façon significative le taux effectif par rapport au taux corporatif standard de 35%. Combiné à la possibilité d'un taux réduit sur certains revenus hôteliers admissibles et à des crédits d'impôt pour des investissements touristiques ou environnementaux, ce cadre vise à maximiser les flux de…

Voir l'annonce originale chez Daniel Perez

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