12260 Boul. O'Brien
Maison à vendre à Ahuntsic-Cartierville, Montréal — 595 000 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 595 000 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- Salles d'eau : 1
- Superficie habitable : 978 pi²
- Terrain : 3 784 pi²
- Année de construction : 1949
- Ville : Montréal
- Secteur : Ahuntsic-Cartierville
- N° MLS : 12796298
- Courtier : Christine Gauthier Immobilier
- Agence : Christine Gauthier Immobilier
Description
Bienvenue au 12260, rue O'Brien! Construite en 1949 et soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis près de 40 ans, cette maison jumelée offre 1 332 pi² hors sol, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Verrière, cour intime bordée de cèdres, garage intégré chauffé de 25 x 12 pi et un stationnement extérieur. Toiture principale 2013, toiture de la verrière et fournaise 2022, gouttières entièrement remplacées en 2026. Près de la rivière des Prairies et de l'autoroute 15. Occupation immédiate possible! Bienvenue au 12260, rue O'Brien, dans le secteur familial et verdoyant de Cartierville, à Ahuntsic-Cartierville. Construite en 1949, cette solide maison à étage jumelée appartient au même propriétaire depuis près de 40 ans. Soigneusement entretenue au fil des années, elle offre une configuration fonctionnelle, des pièces accueillantes ainsi qu'un intéressant potentiel pour une famille souhaitant personnaliser sa prochaine demeure. La propriété propose une superficie habitable de 1 332 pi² hors sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux ainsi qu'une cuisine chaleureuse dotée d'armoires en bois fabriquées par le propriétaire. La salle à manger attenante crée un espace convivial pour partager les repas en famille ou recevoir vos invités. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'arrière, la verrière constitue un agréable prolongement de l'espace de vie et assure une belle transition vers la cour. Intime, clôturée et…
Détails
- Stationnement
- Visite virtuelle
- Allée : Pavé uni
- Aménagement du terrain : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
- Armoires : Bois
- Mode de chauffage : Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Énergie pour le chauffage : Électricité
- Équipement disponible : Cour privée, Porte de garage électrique
- Fondation : Béton coulé
- Garage : Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Revêtements : Brique
- Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
- Système d'égouts : Municipal
- Type de fenêtre : Coulissante, Guillotine, Manivelle
- Toiture : Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
- Zonage : Résidentiel
- Salon — 12,0 × 24,5 pi (Tapis)