406 Boul. La Vérendrye O.

Maison à vendre à Gatineau (Gatineau) — 419 900 $

Caractéristiques

• Type : Maison
• Prix : 419 900 $
• Chambres : 4
• Salles de bain : 1
• Superficie habitable : 970 pi²
• Terrain : 6 000 pi²
• Année de construction : 1974
• Ville : Gatineau (Gatineau)
• N° MLS : 11034310
• Courtier : Roxanne Martineau
• Agence : Royal LePage Vallée de l'Outaouais

Description

Venez visiter ce plain-pied soigneusement chéri par son propriétaire d'origine. 4 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée, il marie confort et authenticité. Nombreuses améliorations au fil des années: bardeaux de toiture, gouttières, soffites et fascia (2016), fenêtres du RDC (2016), panneau électrique 200 amp, crépi de fondation (2018). Fournaise électrique (2018), ajout d'isolant au grenier assurent un confort optimal (2018). Cour invitante clôturée avec piscine creusée et abri d'auto pratique. À l'avant, ajout d'un petit trottoir pour l'entrée principale (2025). Une propriété chaleureuse, prête à accueillir une nouvelle histoire. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur Intérieur: * Configuration pratique : 3 chambres au rez-de-chaussée + 1 chambre au sous-sol. * Salle de bain avec lavabo double donnant un petit côté pratique. * Panneau électrique 200 ampères (2018), capacité moderne et sécuritaire. * Fournaise électrique (2018), pour un confort constant. * Climatiseur central pour votre confort lors de journées chaudes et humides. * Fenêtres du salon, chambres et salle de bain du rez-de-chaussée remplacée en 2016 (Roberge), améliorant luminosité et efficacité. * Fenêtre de la cuisine remplacée en 2003. * Porte avant remplacée en 2018 pour un meilleur confort énergétique. * Ajout d'isolant au grenier en 2018, améliorant l'efficacité énergétique. * Certification Réno Climat (2018), gage de performance énergétique. *…

Détails

• Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
• Salon — 15.11 X 11.1 p, 1er niveau/RDC (Autre)
• Cuisine — 12.9 X 8.2 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• Salle à manger — 8.2 X 5.11 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• Chambre à coucher principale — 13.8 X 11.11 p, 1er niveau/RDC (Autre)
• Chambre à coucher — 9.4 X 10 p irr, 1er niveau/RDC (Autre)
• Chambre à coucher — 8.9 X 9 p irr, 1er niveau/RDC (Tapis)
• Salle de bains — 8.2 X 8.9 p irr, 1er niveau/RDC (Autre)
• Salle familiale — 20.8 X 16.9 p, Sous-sol 1 (Béton)
• Chambre à coucher — 8.9 X 8.10 p, Sous-sol 1 (Béton)
• Salle de lavage — 12.4 X 7.7 p, Sous-sol 1 (Autre)
• Autre — 13 X 8 p, Sous-sol 1 (Béton)
• Atelier — 10.9 X 12.4 p, Sous-sol 1 (Béton)

Voir l'annonce originale chez Roxanne Martineau

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