251 Rue Champlain
Maison à vendre à Gatineau (Hull) — 499 500 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 499 500 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- Salles d'eau : 1
- Superficie habitable : 1 748 pi²
- Terrain : 35 155 pi²
- Année de construction : 1885
- Ville : Gatineau (Hull)
- N° MLS : 11710808
- Courtier : Dejan Kalajdzic
- Agence : Lion Immobilier
Description
Propriété de 3 chambres actuellement louée, idéale pour investisseur recherchant un revenu locatif dans un secteur stratégique. Elle offre une chambre au rez-de-chaussée (parfaite comme bureau), une salle de bain complète avec douche indépendante, une salle d'eau et un potentiel d'aménagement du grenier. Sous-sol sur dalle de béton, entrée asphaltée pour trois voitures et toiture neuve (2024). Emplacement de choix près des ponts vers Ottawa, du centre-ville et des services. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur - Spacieuse maison de 3 chambres située dans un secteur recherché de Hull - Présentement louée, offrant un revenu locatif immédiat aux investisseurs - Chambre au rez-de-chaussée, idéale comme bureau à domicile ou chambre d'invités - Salle de bain complète avec douche séparée - Salle d'eau additionnelle - Possibilité d'aménager le grenier afin de créer un espace de vie supplémentaire - Sous-sol avec dalle de béton - Entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules - Nouvelle toiture installée en 2024 - Nouveau système de climatisation centrale installé en juillet 2026 - Nouveau revêtement de sol installé au rez-de-chaussée ainsi que dans la chambre avant à l'étage en 2022 - Excellente localisation à proximité des ponts vers Ottawa, du centre-ville de Hull, du transport en commun et des services essentiels - Excellent potentiel d'investissement à long terme et de valorisation de la propriété
Détails
- Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun, Université
- Hall d'entrée/Vestibule — 6 X 5.8 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
- Salon — 17.2 X 12.4 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
- Chambre à coucher — 10.8 X 11 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
- Cuisine — 17.1 X 12.6 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
- Autre — 9.7 X 18.1 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
- Salle d'eau — 4.7 X 3.7 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
- Chambre à coucher principale — 13.2 X 11.7 p, 2e niveau (Plancher flottant)
- Penderie (Walk-in) — 7.1 X 2.10 p, 2e niveau (Plancher flottant)
- Rangement — 9.7 X 3.3 p, 2e niveau (Plancher flottant)
- Salle de bains — 17.2 X 8 p, 2e niveau (Céramique)
- Chambre à coucher — 12.6 X 9.5 p, 2e niveau (Plancher flottant)
- Salon — 7.5 X 12.9 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
- Autre — 5.3 X 14.3 p, 2e niveau (Tapis)
- Véranda — 14.7 X 3.9 p, 2e niveau (Bois)
- Autre — 15.8 X 30.2 p, Sous-sol 1 (Béton)
- Atelier — 8.11 X 17.10 p, Sous-sol 1 (Béton)
Voir l'annonce originale chez Dejan Kalajdzic
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