301-305 Rue Raymond

Triplex à vendre à Gatineau (Gatineau) — 864 900 $

Caractéristiques

• Type : Triplex
• Prix : 864 900 $
• Chambres : 2
• Salles de bain : 1
• Superficie habitable : 2 244 pi²
• Terrain : 14 808 pi²
• Année de construction : 1988
• Ville : Gatineau (Gatineau)
• N° MLS : 13370998
• Courtier : Jonathan Sigouin
• Agence : Flash

Description

Immense potentiel pour investisseurs! Ce triplex, entretenu avec un soin exceptionnel par son propriétaire occupant depuis de nombreuses années, représente une occasion rare sur le marché. Construction de qualité supérieure offrant deux logements de 2 chambres et un logement d'une chambre, ainsi que deux garages, le tout érigé sur un vaste terrain de plus de 15,000pi2. Possibilité de subdivision pour revente ou de développement résidentiel multifamilial (à valider par l'acheteur auprès des autorités compétentes). Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs et les propriétaires occupants! Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur - Revenus annuels potentiels d'environ 40 000 $ par année. - Triplex comprenant deux logements de 2 chambres et un logement d'une chambre. - Immeuble bien entretenu au fil des années. - Construction de qualité offrant une bonne stabilité et un bon potentiel locatif. - Deux garages inclus, ajoutant une valeur d'usage et de revenus supplémentaire. - Terrain de plus de 15 000 pi2 offrant un espace important et recherché. - Potentiel de subdivision pour revente, sous réserve des autorisations municipales. - Potentiel de développement résidentiel multifamilial, selon la réglementation en vigueur. **Vérifications requises par l'acheteur auprès des autorités compétentes (zonage, permis, densité, etc.). Toute projection de revenus ou de développement demeure hypothétique et non garantie. Aucune…

Détails

• Proximité : Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
• Salle à manger — 12.3 X 11.3 p, 2e niveau (Céramique)
• Cuisine — 8.6 X 10.10 p, 2e niveau (Céramique)
• Salon — 11.11 X 13.3 p, 2e niveau (Plancher flottant)
• Chambre à coucher — 10.10 X 11.5 p, 2e niveau (Plancher flottant)
• Chambre à coucher principale — 17.9 X 13.3 p, 2e niveau (Plancher flottant)
• Salle de bains — 8 X 8 p, 2e niveau (Céramique)

Voir l'annonce originale chez Jonathan Sigouin

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