43 Boul. Fournier

Autre à vendre à Gatineau (Hull) — 1 230 000 $

43 Boul. Fournier — photo 143 Boul. Fournier — photo 243 Boul. Fournier — photo 3

Caractéristiques

Description

Opportunité rare au coeur du centre-ville. Ce site de développement bénéficie d'un emplacement stratégique sur une artère très achalandée, dans un secteur en pleine revitalisation et tout près des pôles d'emplois principaux de Hull et Ottawa. Le terrain se distingue par la qualité exceptionnelle de sa préparation. Une demande de PPCMOI a déjà été déposée à la Ville de Gatineau en 2025 afin d'y bâtir un immeuble de 6 étages, mais il est aussi possible d'y aménager le projet de votre choix. Doit être vendu avec le 49 Fournier MLS 13906958 Projet immobilier au centre-ville dans un secteur en revitalisation et sur une artère très passante. Le zonage est résidentiel et commercial. Toutes les études nécessaires à la construction d'un immeuble de 6 étages sont disponibles, d'une valeur de 140K$. Le roc est à 20-25 pieds de profondeur. Une demande de PPCMOI a été ouverte à la Ville et est avancée dans les analyses, mais actuellement sur pause. Ce site possède deux adresses : le 43 Fournier est présentement un immeuble 6 logis pour lequel une l'autorisation de démolition a été émise par le comité sur les demandes de démolitions de la Ville en janvier 2024, conditionnel à l'approbation du projet de remplacement par la Ville de Gatineau. Le 49 Fournier est un terrain vacant. L'Acheteur pourra donc bénéficier des revenus du 6 logis pendant qu'il fait avancer le dossier à la Ville. Une station-service opérait anciennement sur le terrain du 49 Fournier. Des réhabilitations…

Détails

Voir l'annonce originale chez Michel Lafleur

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