425 Boul. Maloney E.

Commercial à vendre à Gatineau (Gatineau) — 3 600 000 $

Caractéristiques

• Type : Commercial
• Prix : 3 600 000 $
• Superficie habitable : 45 000 pi²
• Terrain : 484 376 pi²
• Année de construction : 1988
• Ville : Gatineau (Gatineau)
• N° MLS : 14939953
• Courtier : Nicole Létourneau
• Agence : Royal LePage Vallée de l'Outaouais

Description

Ce bâtiment se distingue par ses composantes de qualité supérieure et son style architectural unique. Il abrite Mobilier Angèle depuis 1985, ainsi que 4 logements à l'étage. Son design permet un réaménagement facile pour divers services et commerces. L'accès est optimal avec plusieurs entrées et paliers bien pensés. Les espaces d'entreposage sont accessibles par une rampe menant aux 2 quais de chargement. La topographie facilite l'accès depuis tous les côtés et offre plusieurs places de stationnement sur 3 façades. Ce bâtiment est sur une artère très achalandée faisant de lui un pôle d'attraction important, à seulement 5 km des Promenades. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur DESCRIPTION DE L'IMMEUBLE : Propriété à vocation mixte commerciale et résidentielle. Dimension du terrain : 150 x 300 Superficie du terrain : 45 000 pi² (1,03 acre) Dimension du bâtiment : 118 X 135 Superficie totale du bâtiment : 43 628 pi² (incluant les entrepôts). - 4 aires commerciales totalisant: 21 771 pi² - 3 aires d'entrepôt totalisant : 15 930 pi² - 1 aire de chargement avec deux quais : 2 301 pi² - 4 logis résidentiels totalisant : 3 626 pi² Les superficies et dimensions sont intérieures et approximatives. Elles ne tiennent pas compte des cages d'escalier, ni des passages, des salles d'eau, murs intérieurs, vides techniques, etc... Les 4 logis dans l'immeuble sont permis et soutiennent la valeur de la propriété. ZONAGE : Zone…

Détails

• Proximité : Autoroute, Transport en commun

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