407 Rue Mozart
Maison à vendre à Gatineau (Aylmer) — 898 900 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 898 900 $
- Chambres : 4
- Salles de bain : 3
- Superficie habitable : 3 700 pi²
- Terrain : 45 705 pi²
- Année de construction : 1979
- Ville : Gatineau (Aylmer)
- N° MLS : 18887066
- Courtier : Martin W. Simard
- Agence : Royal LePage Vallée de l'Outaouais
Description
Superbe propriété bi-génération située sur un terrain exceptionnel de plus de 45 000 pi² au coeur d'Aylmer. Offrant 3 chambres et 2 salles de bain dans le logement principal, cette résidence polyvalente est idéale pour une famille multigénérationnelle. Hall d'entrée prestigieux avec magnifique escalier central, grandes pièces lumineuses, suite des maîtres et 3 foyers. Plusieurs améliorations majeures, dont toiture 2025 et fenêtres 2026, assurent confort et tranquillité d'esprit. Emplacement recherché, près d'une école primaire et accès rapide à Ottawa. Occasion rare en milieu urbain. * Terrain exceptionnel d'environ 4 246,1 m² ( 45 700 pi²) en milieu urbain * Propriété bi-génération offrant une grande flexibilité d'usage * Zonage permettant jusqu'à 2 logements par bâtiment * Hall d'entrée prestigieux avec escalier central architectural * 3 foyers apportant cachet et confort * Suite des maîtres spacieuse * Grandes pièces lumineuses et disposition fonctionnelle * 3 chambres et 2 salles de bain dans le logement principal * Logement additionnel de 1 CAC au deuxième étage et 1 salle de bain complète * Idéal pour famille multigénérationnelle * Toiture remplacée en 2025 * Fenêtres remplacées en 2026 * Secteur recherché d'Aylmer * À proximité d'une école primaire * Accès rapide à Ottawa * Terrain offrant intimité, espace et potentiel d'aménagement exceptionnel * Opportunité rare combinant terrain de grande superficie et bi-génération en zone urbaine
Détails
- Proximité : École primaire
- Hall d'entrée/Vestibule — 13.8 X 12.8 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
- Salle familiale — 18 X 13.7 p, 1er niveau/RDC (Bois)
- Salle à manger — 13.11 X 13.11 p, 1er niveau/RDC (Bois)
- Cuisine — 13.9 X 15.7 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
- Salon — 17.3 X 13.11 p, 1er niveau/RDC (Bois)
- Chambre à coucher principale — 17 X 18 p, 2e niveau (Plancher flottant)
- Salle de bains — 10.6 X 10.5 p, 2e niveau (Céramique)
- Penderie (Walk-in) — 10.10 X 7.3 p irr, 2e niveau (Céramique)
- Chambre à coucher — 10.5 X 14.9 p, 2e niveau (Plancher flottant)
- Chambre à coucher — 11 X 14.5 p, 2e niveau (Plancher flottant)
- Salle de bains — 11.2 X 10.6 p, 2e niveau (Céramique)
- Rangement — 13.5 X 19.5 p, Sous-sol 1 (Béton)
- Autre — 14 X 48 p, Sous-sol 1 (Béton)
- Autre — 9.10 X 13.6 p, Sous-sol 1 (Béton)
- Bureau — 14.4 X 13.5 p irr, Sous-sol 1 (Béton)
- Autre — 4.8 X 5.10 p, 1er niveau/RDC (Parqueterie)
- Autre — 10.10 X 17.9 p, 1er niveau/RDC (Parqueterie)
- Autre — 13.4 X 12.6 p, 1er niveau/RDC (Parqueterie)
- Autre — 13.6 X 7.6 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
Voir l'annonce originale chez Martin W. Simard
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