466 Mtée des Érables
Triplex à vendre à Cantley — 579 000 $
Caractéristiques
- Type : Triplex
- Prix : 579 000 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- Superficie habitable : 2 120 pi²
- Terrain : 24 118 pi²
- Année de construction : 1955
- Ville : Cantley
- N° MLS : 21068803
- Courtier : Raphael Mantville
- Agence : Exp Agence Immobilière
Description
Immeuble à fort potentiel situé à Cantley. Propriété de plus de 2 120 pi² offrant 3 logements vacants : un logement principal de 3 chambres, un second de 2 chambres et un d'une chambre. Occupé par les propriétaires, vacant à la prise de possession. L'immeuble était originalement un triplex et bénéficie de 3 compteurs Hydro-Québec. Revenu locatif potentiel d'environ 51 000$/année (selon optimisation). Validations en cours auprès de la municipalité pour confirmer les usages et la possibilité de rétablir un triplex. Système septique Enviro septique (2012) pour 5 chambres. Travaux à prévoir, opportunité de repositionnement et valorisation. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur Rare opportunité d'investissement située à Cantley, à moins de 10 minutes de Gatineau, dans un secteur en forte demande offrant un excellent potentiel de valorisation. La propriété, d'une superficie de plus de 2 120 pi², actuellement configurée en 3 unités vacantes : un logement principal de 3 chambres, un second logement de 2 chambres et un troisième logement d'1 chambre. Le logement principal est occupé par les propriétaires, vacant à la prise de possession L'immeuble était originalement conçu et utilisé comme triplex et bénéficie toujours de 3 compteurs indépendants Hydro-Québec, représentant un avantage important pour une optimisation future. Des vérifications sont actuellement en cours auprès de la municipalité afin de confirmer les usages permis et la…
Détails
- Proximité : Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Sentier de motoneige
- Cuisine — 14.9 X 17.9 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
- Hall d'entrée/Vestibule — 7.7 X 6.6 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
- Salon — 14.10 X 14 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
- Chambre à coucher principale — 12.9 X 10.6 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
- Salle de bains — 9 X 5.11 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
- Chambre à coucher — 8.11 X 11 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
- Chambre à coucher — 9.9 X 12.9 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
- Rangement — 11.7 X 9.5 p, Sous-sol 1 (Béton)
- Rangement — 12 X 9.7 p, Sous-sol 1 (Béton)
- Rangement — 28.4 X 31.6 p, Sous-sol 1 (Béton)