3 Rue Campeau

Autre à vendre à Gatineau (Gatineau) — 2 975 000 $

3 Rue Campeau — photo 13 Rue Campeau — photo 23 Rue Campeau — photo 3

Caractéristiques

Description

Immeuble très rentable avec potentiel de subdivision du lot actuel en deux terrains! Immeuble de 33 chambres de style studio meublé et bien entretenu. Cet immeuble fut un ancien hôtel par le passé et ce démarque par ses hauts plafond et ses chambres lumineuses. Gérée avec soin depuis plus de 20 ans par le même propriétaire avec des baux d'un an pour la plupart des logements. L'immeuble est Vendu en portfolio avec un deuxième immeuble (1411 St-Louis - Centris No. 26591118.), pour un total de 67 unités. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur 33 Chambres toutes avec salle de bain privé chacune. Prises électriques pour cuisinière dans la plupart des unités. Loué meublé en formule tout inclus (Chauffage, éclairage et Internet) avec lit simple, matelas, table, chaise et cuisinette comprenant cuisinière ou plaque chauffante, réfrigérateur, lavabo et micro-ondes (Inclus tel quel, en état de fonction, sans garantie). Les revenus ne sont pas effectifs à 100 %. Variable selon le roulement. Baux majoritairement d'un an. 33 chambres locatives à l'évaluation foncière. La conformité de certaines chambres n'a pas été confirmée. Dépenses en capital des dernières années Revêtement extérieur en vinyle complètement remplacé en 2016. Ancien revêtement retiré, épaississement des murs extérieurs et isolation à l'uréthane avant la pose du nouveau revêtement. Panneaux de styromousse installés sur tout le périmètre de la fondation en 2016. Toiture…

Détails

Voir l'annonce originale chez Elias Toth

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