300 Av. de l'Hippodrome

Multiplex à vendre à Gatineau (Aylmer) — 1 249 900 $

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Caractéristiques

Description

Occasion d'investissement à ne pas manquer! Ce quadruplex construit en 2019 dans le secteur recherché d'Aylmer génère des revenus annuels de 73 200$. Composé de 2 unités 3½ et 2 unités 4½ modernes et bien entretenues, il offre un excellent potentiel d'optimisation. La propriété comprend également 4 espaces de stationnement et 4 espaces de rangement extérieurs. Situé à proximité de tous les services et à seulement 5 minutes d'Ottawa, cet immeuble représente un ajout stratégique à tout portefeuille immobilier. Faites vite! * Immeuble 100 % loué offrant des revenus immédiats et stables * Locataires paient leur chauffage et leur électricité (revenus optimisés) * Construction récente au style contemporain et entretien minimal * Excellente composition locative : 2 unités de 1 chambre et 2 unités de 2 chambres * Concept à aire ouverte très recherché par les locataires * Cuisines modernes et finitions de qualité * Climatisation murale pour un confort accru * Installation laveuse/sécheuse dans chaque unité * Balcons en fibre de verre et aluminium, durables et sans entretien majeur * 4 espaces de stationnement et 4 remises extérieures * Situé près d'une école primaire, d'une garderie, des services et du parc-o-bus Rivermead * Secteur à forte demande locative à quelques minutes d'Ottawa * Gestion simplifiée et faibles coûts d'exploitation * Potentiel d'optimisation et d'appréciation à long terme * Investissement clé en main : aucun travaux à prévoir

Détails

Voir l'annonce originale chez Dominic Aubrey

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