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Fermette/Agricole à vendre à Saint-André-Avellin — 1 399 000 $

Caractéristiques

Type : Fermette/Agricole
Prix : 1 399 000 $
Chambres : 4
Salles de bain : 2
Superficie habitable : 1 457 pi²
Terrain : 11 277 611 pi²
Année de construction : 1921
Ville : Saint-André-Avellin
N° MLS : 26248130
Courtier : Matthieu Lelièvre
Agence : Guilbault services immobiliers inc.

Description

Nichée au coeur d'une nature luxuriante, cette érablière est bien plus qu'une simple propriété ; c'est un véritable héritage à bâtir. Avec une possibilité d'environ 8000 entailles dont 1500 déjà entaillés, elle représente une occasion en or pour quiconque souhaite s'immerger dans le monde sucré de la production de sirop d'érable. Elle dispose d'un contingent de 4000 entailles à 3.3 lbs l'entaille, avec la PPAQ. La maison est présentement loué pour 1650$/mois. Contactez-nous pour plus de détails et visiter. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur Imaginez le potentiel : la propriété offre la possibilité d'étendre la production jusqu'à 8000 entailles. Cette capacité d'expansion fait de cette érablière un investissement stratégique, que vous soyez un producteur expérimenté cherchant à agrandir votre empire, ou un entrepreneur visionnaire prêt à se lancer dans une aventure prometteuse. Chaque goutte de sirop supplémentaire représente une opportunité de revenus et de développement.

Détails

Cuisine — 16.9 X 11.6 p, 1er niveau/RDC (Bois)
Coin-repas — 14.4 X 12.5 p, 1er niveau/RDC (Bois)
Salle de bains — 14.4 X 5.2 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
Boudoir — 14.4 X 6.8 p, 1er niveau/RDC (Bois)
Salon — 14.4 X 12.5 p, 1er niveau/RDC (Bois)
Chambre à coucher principale — 11.2 X 10.9 p, 2e niveau (Bois)
Chambre à coucher — 11.2 X 10.9 p, 2e niveau (Bois)
Chambre à coucher — 10.10 X 11 p, 2e niveau (Bois)
Salle de bains — 6.1 X 6.9 p, 2e niveau (Céramique)

Voir l'annonce originale chez Matthieu Lelièvre

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