1478Z Boul. St-René E.

Terrain à vendre à Gatineau (Gatineau) — 3 399 900 $

Caractéristiques

• Type : Terrain
• Prix : 3 399 900 $
• Terrain : 50 765 pi²
• Année de construction : 1978
• Ville : Gatineau (Gatineau)
• N° MLS : 26276966
• Courtier : Martin W. Simard
• Agence : Royal LePage Vallée de l'Outaouais

Description

Terrain de développement d'envergure -- Opportunité exceptionnelle à Gatineau - Site stratégique offrant un fort potentiel de redéveloppement résidentiel à densification élevée. Selon les orientations préliminaires de la Ville de Gatineau, le terrain se trouve dans un secteur ciblé pour l'intensification résidentielle, la diversification de l'offre de logements et l'intégration possible de commerces de proximité. Le VENDEUR était en processus de développer un projet d'environ 110 portes sur le terrain, mais le terrain pourrait atteindre jusqu'à 140 portes. Un processus visant à obtenir les égouts de la Ville pourrait être réalisé. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur * Zonage Ha-03-084 * Hauteur permise jusqu'à 6 étages * Secteur ciblé par la Ville pour intensification résidentielle * Possibilité d'un projet estimé 110 à ±140 unités * Intégration possible de commerces de proximité * Secteur visé par une requalification urbaine structurante * Densification encouragée par le Plan d'urbanisme * Terrain situé dans une zone de consolidation résidentielle * Possibilité de projet multi-logements structurant * Ratio espace bâti / terrain permis jusqu'à 0,7 * Potentiel de raccordement aux services municipaux * Axe stratégique sur boulevard Saint-René Est * Projet compatible avec mobilité durable et mixité d'usages (orientations municipales)

Détails

• Proximité : Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Transport en commun

Voir l'annonce originale chez Martin W. Simard

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