1411 Rue St-Louis

Autre à vendre à Gatineau (Gatineau) — 2 800 000 $

Caractéristiques

• Type : Autre
• Prix : 2 800 000 $
• Chambres : 34
• Terrain : 13 427 pi²
• Année de construction : 1970
• Ville : Gatineau (Gatineau)
• N° MLS : 26591118
• Courtier : Elias Toth
• Agence : Pmml

Description

Maison de chambres à haut rendement, bien gérée et entretenue. Propriété de 34 chambres de style studio toute équipée et gérée avec soin depuis plus de 20 ans par le même propriétaire. Comprend des règles de vie et un système de gestion éprouvé pour assurer la sélection des locataires, l'entretien et le bon fonctionnement de l'immeuble. Stabilité accrue avec baux d'un an pour la plupart des logements. Vendu en portfolio avec un deuxième immeuble (3 Rue Campeau - Centris No. 22947393), pour un total de 67 unités. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur Les unités comprennent: lit simple, matelas, table, chaise et cuisinette comprenant plaque chauffante, réfrigérateur, lavabo et micro-ondes (Inclus tel quel, en état de fonction, sans garantie). Une cuisine commune avec four est aussi disponible. 26 des chambres sont équipées de salle de bain privée. 8 des chambres partagent une salle de bain commune, entretenue régulièrement par la gestion. Les revenus ne sont pas à 100% effectifs. Variable selon le roulement. 34 unités = 33 chambres locatives à l'évaluation foncière + 1 chambre non conforme. Dépenses en capital des dernières années 2018 - Toiture refaite il y a moins de 10 ans 2018-2019 - Remplacement de tout les panneaux électriques 2018 - Balcons en aluminium tous remplacés 2017-2019 - Les unités au sous sol ont été entièrement rénovée. Planchers de céramique installé . 2026 - Paysagement extérieur…

Détails

• Proximité : Cégep, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université

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