19 Ch. Cardinal
Maison à vendre à Gracefield — 698 800 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 698 800 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 2
- Superficie habitable : 1 321 pi²
- Terrain : 17 755 pi²
- Année de construction : 2011
- Ville : Gracefield
- N° MLS : 26876410
- Courtier : Erica Bernstein
- Agence : The Agency Montréal
Description
Bienvenue dans ce havre de paix quatre saisons clé en main, à 1h30 d'Ottawa/Gatineau. Terrain privé avec plus de 100 pieds sur le Petit lac Bitobi, lac propre alimenté par une rivière, idéal pour baignade, kayak et pêche. Maison rénovée et facile d'entretien. Location à court terme permise, revenus potentiels de 55 000 $/an avec historique 5 étoiles. Entièrement meublée: kayaks, BBQ, chaises Adirondack et téléviseurs. Prête à profiter -- il ne manque que vous! Permis CITQ et Municipalité de Gracefield requis pour STR. Les taxes sont comprises dans le prix de vente. ** Les améliorations comprennent: - Filtre à eau UV ajouté en 2025 - Nouvelle laveuse et sécheuse en 2024 - Sécheuse secondaire ajoutée au sous-sol en 2025 - Nouveau réfrigérateur en acier inoxydable en 2024 - Les fenêtres du salon ont été remplacées en 2023 - Tout nouvel éclairage intérieur + ventilateurs de plafond en 2024 - Lits superposés sur mesure fabriqués en 2025 ** Si vous souhaitez continuer à exploiter en tant que location à court terme, de nouveaux permis sont requis auprès de la CITQ et de la Municipalité de Gracefield. ** Les taxes sont comprises dans le prix de vente. ** La capacité de la fosse septique est prévue pour une maison de 2 chambres.
Détails
- Salon — 13.6 X 14.6 p, 1er niveau/RDC (Autre)
- Salle à manger — 9.11 X 11.10 p, 1er niveau/RDC (Autre)
- Cuisine — 9.9 X 8.9 p, 1er niveau/RDC (Autre)
- Chambre à coucher — 11.2 X 14.9 p, 1er niveau/RDC (Autre)
- Salle de bains — 9.8 X 9.9 p, 1er niveau/RDC (Tuiles)
- Salle familiale — 17.7 X 17.8 p, Rez-de-jardin (Autre)
- Chambre à coucher — 14.4 X 9.5 p, Rez-de-jardin (Autre)
- Bureau — 10.6 X 10.11 p, Rez-de-jardin (Autre)
- Salle de bains — 8.5 X 7.2 p irr, Rez-de-jardin (Tuiles)
- Salle de lavage — 7.7 X 10.10 p, Rez-de-jardin (Autre)
Voir l'annonce originale chez Erica Bernstein
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