40 Rue Principale

Multiplex à vendre à Gatineau (Aylmer) — 895 000 $

Caractéristiques

• Type : Multiplex
• Prix : 895 000 $
• Chambres : 3
• Salles de bain : 1
• Superficie habitable : 2 196 pi²
• Terrain : 95 325 pi²
• Année de construction : 1958
• Ville : Gatineau (Aylmer)
• N° MLS : 27665907
• Courtier : Philip LeMay
• Agence : Royal LePage Vallée de l'Outaouais

Description

Quadruplex (triplex + 1 local commercial) situé dans le secteur recherché du Vieux-Aylmer, près de la marina. Comprend un appartement d'une cc, une garçonnière, un appartement commercial de 5 et demi pièces et un appartement de deux cc. Cet immeuble de quatre logements offre des revenus potentiels de 66 000 $ par année. Il y a 6 stationnements possibilité de 12 avec plan de projet d'implantation fait en 2025. Possibilité d'agrandir la bâtisse avec potentiellement 2x le revenu. Situé à quelques minutes de marche du centre-ville, près des restaurants/terrasses, dentiste, notaire etc. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur * Génératrice Générac au gas naturel. Le terrain 2 885 289 est inclus avec ce 4 logis. Revenus bruts potentiels: 66 000$ mais si agrandissement en arrière au moins 66 000$ de plus avec exemple 3 à 4 logements neufs au minimum (peut-être 4) car l'agrandissement en arrière peut être 1 étages plus haut en plus.

Détails

• Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc

Voir l'annonce originale chez Philip LeMay

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