99 Rue Labelle

Maison à vendre à Gatineau (Hull) — 624 900 $

Caractéristiques

• Type : Maison
• Prix : 624 900 $
• Chambres : 3
• Salles de bain : 1
• Salles d'eau : 1
• Superficie habitable : 1 840 pi²
• Terrain : 4 600 pi²
• Année de construction : 1949
• Ville : Gatineau (Hull)
• N° MLS : 28099180
• Courtier : Azzedine Kordi
• Agence : Via Capitale Diamant

Description

UNE PROPRIÉTÉ QUI SORT DE L'ORDINAIRE ! Reconstruite en quasi-totalité en 2016 avec un escalier en bois franc fait sur mesure, elle est située dans le secteur recherché du Lac-des-Fées ! Elle offre 3 chambres de belles dimensions, des planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain ainsi qu'un vaste garage chauffé avec rangement et borne de recharge électrique. Aménagement paysager soigné, terrasse et arbres matures majestueux. À proximité du Parc de la Gatineau, des commerces, des épiceries, de l'hôpital, écoles, garderies et à seulement 12 minutes d'Ottawa. Un emplacement idéal alliant nature, commodités et accessibilité ! RECONSTRUCTION MAJEURE EN 2026 ! La maison d'origine, construite en 1949, a été entièrement reconstruite, à l'exception de la fondation et de deux murs extérieurs. Le garage a quant à lui été complètement démoli et reconstruit sur une nouvelle dalle de béton. PRATIQUEMENT TOUT A ÉTÉ REFAIT ! Électricité, plomberie, isolation, ajout d'un étage, portes, fenêtres, toiture (bardeaux Cambridge), cuisine, salle de bain, revêtements de plancher, garage et bien plus encore ! EXCELLENTE efficacité énergétique, avec une cote de 81. PARTICULARITÉ DE LA 2E CHAMBRE : ses fenêtres sont fixes mais une ouverture intérieure permet de communiquer avec la troisième chambre. AMÉNAGEMENT PAYSAGER exceptionnel et nécessitant peu d'entretien, offrant une cour urbaine intime et verdoyante, agrémentée d'un majestueux érable de plus de 230 ans ! UN…

Détails

• Proximité : Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
• Hall d'entrée/Vestibule — 6.10 X 4.8 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• Cuisine — 10.9 X 10.2 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
• Salle à manger — 10.5 X 11.5 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
• Salon — 11.4 X 13.4 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• Salle de bains — 11.4 X 9.3 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• Salle de lavage — 13.5 X 4.4 p irr, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
• Chambre à coucher principale — 16.2 X 20.10 p, 2e niveau (Bois)
• Penderie (Walk-in) — 12.7 X 4.1 p irr, 2e niveau (Bois)
• Chambre à coucher — 12.5 X 10.10 p, 2e niveau (Bois)
• Chambre à coucher — 9.4 X 11.6 p, 2e niveau (Bois)
• Salle d'eau — 5.3 X 6.2 p, 2e niveau (Céramique)

Voir l'annonce originale chez Azzedine Kordi

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