292 Rue St-André
Duplex à vendre à Gatineau (Gatineau) — 249 900 $
Caractéristiques
- Type : Duplex
- Prix : 249 900 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Superficie habitable : 1 196 pi²
- Terrain : 1 884 pi²
- Année de construction : 1930
- Ville : Gatineau (Gatineau)
- N° MLS : 28475444
- Courtier : Jonathan Lamirande
- Agence : Exp Agence Immobilière
Description
WOW!! LA PLUS GRANDE AUBAINE DE LA VILLE! DUPLEX À GATINEAU POUR SEULEMENT 249 900 $! Situé au 292 rue Saint-André, cet immeuble est idéal pour investisseur, rénovateur ou propriétaire occupant. Les 2 logements seront vacants à l'occupation. Potentiel locatif de plus de 26 340 $/année, représentant moins de 10x les revenus bruts potentiels! Une unité de style maison sur 2 étages, rénovée, avec cour arrière privée et clôturée, plus une 2e unité pour revenu supplémentaire ou membre de la famille. Énorme potentiel d'optimisation et de valorisation! Une rare occasion d'acquérir un duplex complet sous la barre des 250 000 $! À proximité de tout! Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur Bienvenue au 292 rue Saint-André à Gatineau, la meilleure aubaine actuellement disponible dans la région pour un investisseur, un rénovateur ou un propriétaire occupant! Offert à seulement 249 900 $, ce duplex représente une occasion devenue extrêmement rare sur le marché actuel. Avec un potentiel locatif de plus de 26 340 $ par année, l'immeuble est offert à moins de 10 fois les revenus bruts potentiels, un ratio particulièrement intéressant pour un acheteur à la recherche de rendement et de potentiel de valorisation. Autre avantage majeur : les deux logements seront vacants à la prise de possession, offrant une flexibilité exceptionnelle au futur propriétaire. Vous pourrez ainsi déterminer votre stratégie selon vos objectifs, que ce soit pour occuper une…
Détails
- Proximité : Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Sentier de motoneige, Université
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