634 Rue Williams
Triplex à vendre à Gatineau (Gatineau) — 798 887 $
Caractéristiques
- Type : Triplex
- Prix : 798 887 $
- Chambres : 1
- Salles de bain : 1
- Superficie habitable : 1 456 pi²
- Terrain : 4 997 pi²
- Année de construction : 1965
- Ville : Gatineau (Gatineau)
- N° MLS : 9749430
- Courtier : Mathieu Mili
- Agence : Exp Agence Immobilière
Description
Triplex rénové offrant un excellent potentiel de revenus et une façade moderne au goût du jour. Travaux majeurs en 2021--2022: façades, portes/fenêtres, balcons, revêtement Maibec et cabanons. Logement du sous-sol entièrement rénové en 2025. Drain français avec membrane d'imperméabilisation refait en 2025, 3 chauffe-eau remplacés en 2023 et gazon refait en 2026. Belle opportunité d'investissement clé en main. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur * Triplex situé au 634 rue Williams, Gatineau * Revenus locatifs bruts actuels d'environ 48 000 $/année * Immeuble construit en 1965 * Réfections majeures des façades en 2021--2022 avec nouveau design architectural * Remplacement de toutes les portes et fenêtres * Réfection de tous les balcons avec fini en fibre de verre, structure et garde-corps en aluminium, ainsi que vitres teintées pour la façade avant * Nouvelle entrée pour le logement du sous-sol * Nouvelle composition du mur extérieur avec isolant, espace d'air et fini de stucco sur panneaux de béton léger * Revêtement de bois Maibec * Réfection des cabanons avec revêtement de bois Maibec * 3 réservoirs d'eau chaude remplacés en 2023 * Drain français refait en 2025 avec membrane d'imperméabilisation soudée * Nouveau fini de crépi à la fondation * Réfection complète de l'appartement no 1, situé au sous-sol, en 2025 * Gazon entièrement refait en 2026 à la suite des travaux de drain français * Occupation selon les baux en…
Détails
- Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
- Bureau — 10.10 X 6.9 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
- Cuisine — 6.9 X 13.10 p, Sous-sol 1 (Céramique)
- Salle à manger — 6 X 13.10 p, Sous-sol 1 (Céramique)
- Salle de bains — 11.1 X 5 p, Sous-sol 1 (Céramique)
- Salon — 11.7 X 12.11 p, Sous-sol 1 (Céramique)
- Chambre à coucher — 10.4 X 9 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
Voir l'annonce originale chez Mathieu Mili
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