Ch. des Lacs-Boisés

Terrain à vendre à Saint-Adolphe-d'Howard — 975 000 $

Caractéristiques

• Type : Terrain
• Prix : 975 000 $
• Superficie habitable : 5 222 128 pi²
• Terrain : 5 222 138 pi²
• Ville : Saint-Adolphe-d'Howard
• N° MLS : 10104231
• Courtier : Domicilia Agence Immobilière
• Agence : Domicilia Agence Immobilière

Description

Domaine d'exception de 120 acres (485 152 m²) à Saint-Adolphe-d'Howard avec 738 pi de rive sur le lac Valiquette et vue panoramique. Opportunité rare pour projet privé, développement ou érablière : le potentiel est estimé à environ 10 000 érables, permettant une exploitation de 10 000 à 20 000 entailles. Comprend deux accès, chemins forestiers et permis pour résidence. Accès à pied aux lacs Bourque et Saint-Joseph (navigable). À 5 min de l'A-15, entre Saint-Sauveur et Tremblant, ce site stratégique est connecté aux réseaux de plein air, à seulement 1 h de Montréal. Description du Domaine -- Saint-Adolphe-d'Howard La propriété offerte constitue un vaste domaine de ±120 acres (485 152,5 m²) composé de deux lots distincts, offrant une combinaison exceptionnelle de frontage au bord de l'eau, vue panoramique, accès multiples et fort potentiel d'optimisation. Potentiel acéricole (Érablière) Le domaine se distingue par une ressource naturelle remarquable. Selon une estimation réalisée sur le terrain, le site compte environ 10 000 érables, offrant un potentiel d'exploitation majeur. Selon les pratiques sylvicoles, cette densité permettrait l'installation de 10 000 à 20 000 entailles, faisant de cette propriété une opportunité rare pour le développement d'une érablière privée ou commerciale d'envergure. Lot bord de l'eau -- Lac Valiquette Le lot riverain bénéficie d'un impressionnant frontage de 738 pieds sur le lac Valiquette, un lac non navigable assurant…

Détails

• Approvisionnement en eau : Aucun
• Particularités : Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Bordé à l'eau, Terrain boisé mixte, Embarquation sans moteur seulement, Accès direct aux pistes de ski
• Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
• Système d'égouts : Aucun
• Topographie : Accidenté, Escarpé, En pente, Plat
• Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
• Zonage : Résidentiel

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