2007 Ch. des Huards
Maison à vendre à Notre-Dame-de-la-Merci — 499 900 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 499 900 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 2
- Superficie habitable : 755 pi²
- Terrain : 32 432 pi²
- Année de construction : 2005
- Ville : Notre-Dame-de-la-Merci
- N° MLS : 12271697
- Courtier : Domicilia Agence Immobilière
- Agence : Domicilia Agence Immobilière
Description
**ACCÈS AU LAC OUAREAU**Magnifique chalet en bois rond avec garage double détaché, offrant une ambiance chaleureuse au coeur de la nature, à seulement 1 h 15 de Montréal. Il propose 3 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines et un grand bureau, idéal pour le télétravail. Profitez d'un accès notarié au lac Ouareau pour la baignade et les sports nautiques. À seulement 15 minutes du mont La Réserve et du village de Saint-Donat, avec les sentiers de VTT et de motoneige à proximité. Une propriété idéale comme résidence secondaire ou investissement en location à court terme (Permis CITQ expiré Juillet 2026) Magnifique chalet en bois rond avec garage double détaché, offrant une ambiance chaleureuse et un cadre paisible en pleine nature, à seulement 1 h 15 de Montréal. Conçu pour accueillir famille et amis en tout confort, ce chalet propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et 2 cuisines, offrant une grande flexibilité pour recevoir ou profiter d'un espace de vie supplémentaire. La propriété est munie d'un bureau qui constitue l'endroit idéal pour prolonger vos séjours en télétravail tout en profitant de la tranquillité des lieux. Le garage double détaché, de dimensions généreuses, offre un espace exceptionnel pour le rangement de vos véhicules, équipements sportifs, VTT, motoneiges et tout le nécessaire pour vos activités de plein air. Profitez d'un accès privilégié au lac Ouareau grâce à une servitude notariée, où baignade, kayak, paddleboard et autres…
Détails
- Stationnement
- Mode de chauffage : Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau : Autre
- Fondation : Béton coulé
- Foyers-poêles : Foyer au bois
- Garage : Détaché, Double largeur ou plus
- Particularités : Accès à l'eau, Autre, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
- Proximité : Golf, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
- Restrictions/Permissions : Location permise court terme
- Stationnement (total) : Au garage
- Système d'égouts : Autre, Champ d'épuration, Fosse septique
- Type de fenêtre : Manivelle
- Toiture : Bardeaux d'asphalte
- Zonage : Résidentiel, Villégiature
- Cuisine — 12,4 × 13,6 pi (Plancher flottant)
- Salon — 12,4 × 13,3 pi (Plancher flottant)
- Bureau à domicile — 8,9 × 9,5 pi (Plancher flottant)
- Chambre à coucher — 9,0 × 10,4 pi (Plancher flottant)
- Salle de bains — 8,7 × 4,9 pi (Céramique)
- Cuisine — 13,4 × 11,6 pi (Céramique)
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