801Z 9e Rang

Terrain à vendre à Saint-Côme — 629 000 $

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Caractéristiques

Description

113 acres de terrain contigu dans Lanaudiere, à Saint-Côme : étang privé, forêt mixte mature et chalet quatre saisons rénové offrant un usage personnel ou locatif immédiat. Zonage résidentiel avec un réel potentiel de lotissement : subdivisez, construisez une seconde résidence ou conservez un actif tangible à quelques minutes de la station de ski Saint-Côme. Les infrastructures sont déjà en place -- puits, fosse septique, électricité, chemin d'accès. Une superficie de cette envergure, avec revenus intégrés, est devenue une rareté dans les Laurentides. 801 9e Rang, Saint-Côme -- 113 acres de terrain Lanaudière avec revenus intégrés. Ici, c'est d'abord le terrain qui compte. Plus de 113 acres (4,9 millions de pi²) d'un seul tenant au coeur de Lanaudière -- un bloc ininterrompu de forêt, de relief et d'eau qu'il est devenu pratiquement impossible d'assembler. Les chiffres tiennent la route. Les frais de possession sont minimes, et la propriété comprend un chalet quatre saisons entièrement rénové. Avec ses deux poêles à bois, ses quatre chambres et sa grande véranda, le chalet est prêt à habiter et facilement louable -- donnant à ce terrain la rare capacité de générer des revenus pendant que vous planifiez la suite. Les infrastructures sont déjà en place. Puits de surface, installation septique avec champ d'épuration, service d'électricité et chemin d'accès établi. L'acheteur de ce terrain évite l'étape la plus coûteuse et la plus imprévisible du développement…

Détails

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